OPPEGÅRD-SÆTRESKOGVEIEN 4E: Ny og moderne 3-roms toppleilighet sentralt på Oppegård med balkong-Ledig omgående

Beskrivelse

Velkommen til visning! Meld deg på ved å trykke "interessentskjemaet" i våre boligannonser. Visning med megler til stede vil ikke bli avholdt uten påmeldinger. Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen om du har spørsmål.

Sætreskogveien 4E er en helt ny og tiltalende 3-roms toppleilighet med sentral beliggenhet på Oppegård. Leiligheten holder moderne standard og har en praktisk planløsning med entré, to soverom, flislagt bad, bod/walk-in closet og en lys stue med adskilt kjøkkendel. Fra stuen er det utgang til en hyggelig balkong/terrasse.

Boligen ligger i toppetasjen og har store vindusflater som slipper inn godt med dagslys. Kjøkkenet er moderne og stilrent, og fremstår som adskilt fra stuen samtidig som leiligheten har en åpen og luftig romfølelse. Hovedsoverommet har tilknytning til egen bod/walk-in closet, noe som gir gode oppbevaringsmuligheter.

Det medfølger parkeringsplass. Vann og avløp er inkludert i leien, samt TV og internett. Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Solskjerming vil bli montert etter innflytting.

Det gjøres oppmerksom på at leiligheten ligger i 5. etasje. Det er heis opp til 4. etasje, og trapp må benyttes siste etasje opp.

Velkommen til visning.

Beliggenhet
Boligen har en sentral og praktisk beliggenhet på Oppegård, med kort vei til dagligvarebutikk, offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager og flotte friluftsområder. Det er gangavstand til Greverud senter med butikker og servicetilbud, og kort avstand til både Kolbotn og Ski med et bredt utvalg av servicetilbud, kjøpesentre, caféer og kollektivtransport. Området byr også på fine turmuligheter i Sørmarka, samt nærhet til badeplasser og øvrige fritidstilbud.

Leieboerforsikring - En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

• Du slipper å innbetale depositum
• Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
• Unik uhellsdekning
• Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Eiendommens Rom
Indre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Baderom, Soverom, Soverom, Bod

Ytre rom: Terrasse

Inventar
Boligen leies ut umøblert

Integrerte hvitevarer: Kombiskap, Oppvaskmaskin, Platetopp, Ovn.

Frittstående hvitevarer: Vaskemaskin.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker – reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har Terrasse, Heis, Barnevennlig, Moderne, Sentral, Tursti, Golf.

Parkering
Parkeringsplass (plass # 13).

Oppvarming
Boligen oppvarmes med Elektrisitet som hovedoppvarmingskilde og Varmepumpe som ytterligere oppvarmingskilder.

Husleie og tilleggsytelser
Hva husleien inkluderer: Vann & avløp, Grunnpakke internett, Grunnpakke TV, Parkering

Leietaker må selv tegne abonnement på: Elektrisitet

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Husleie: Månedlig husleie er 19 000,-

Leietaker dekker selv eventuelle gebyrer som påløper ved betaling av husleie fra utenlandsk bankkonto.

Norgespris
Har boligen Norgespris? Ja

Boligen har Norgespris. Nåværende Norgespris-vilkår gjelder ut 2026.

Leietid
Leieperiode:

Leietid fra 16.03.2026 til 15.03.2029

Oppsigelsesregler
Utleiers Krav til Sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.

Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders total husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren Follo AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Kontraktsinngåelse
En måneds husleie, inkludert eventuelle akontobeløp, forfaller til betaling etter signering av leieavtalen. Dersom innbetalt beløp dekker husleie utover innflyttingsmåneden, vil det overskytende beløpet automatisk bli trukket fra neste månedsleie.

Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.

Eierforhold
Eier (selveier)

Saksnummer
700a013a

Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.