Lekker 4-roms leilighet - sentralt - møblert - parkering - peis

Kort om eiendommen

Lekker og romslig leilighet med 3 soverom. Kjekk løsning mellom stue og kjøkken med god plass til spisebord og en koselig sofakrok. De store fine 3-fags vinduene gir rommet en fin innramming og godt dagslys. Pent bad med flisebelagt gulv og hvite fliser på veggene.

Flott uteplass som er utformet med felles terrasse og grussatt parkeringsområde foran boligen.

Inneholder

Leiligheten inneholder 3 soverom, stue, kjøkken, bad.

Beliggenhet

Sigurds gate 7 er et meget pent murhus som ligger i et etterspurt og sentralt sted på Våland. Dette er et eldre boligområde som bærer preg av velholdte eiendommer. Denne kjekke leiligheten ligger i boligens 2.etg.
Ønsker du å benytte deg av byens fasiliteter, tar det deg kort tid å spasere ned til bykjernen. Her finner man alt en kan tenke seg av fasiliteter som kjøpesentre, kafeer, restauranter og kulturtilbud.

Kun et steinkast unna finner man blant annet Våland barneskole, barnehage, matforretning og Vaaland Dampbakeri. Det er også kort vei til byterminalen, Stavanger Universitetsykehus og flotte turområder ved Mosvannet og Vålandskogen

Standard

Gulv : tregulv, tepper og flis.
Vegg : Lysmalte flater

Kjøkken og bad holder god standard.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Biloppstillingsplass på tomt

Radonmåling

Det er kun krav til radonmåling i boliger som ligger i 1. og 2. etasje. For denne boligen, som ligger over 2. etasje, foreligger det derfor ikke krav om radonmåling. Vi gjør også oppmerksom på at radonmålinger kun kan gjennomføres i vinterhalvåret - mellom 15. oktober og 15. april - og må da foregå over minimum 60 dager for å gi et pålitelig resultat.

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og peis.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier