VERVEN /​ STVANGER SENTRUM - 1 Roms - Møblert - Strøm, Internett og TV-pakke inkludert - Takterrasse

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Verven 38 – Sjønær bolig med alt innen rekkevidde!



Drømmer du om en flott og praktisk leilighet med en sentral beliggenhet og samtidig nærhet til turområder og badeplass?
Denne stilfulle 1-roms boligen tilbyr alt du trenger for en komfortabel og inspirerende livsstil, enten du er ny i byen eller søker en enklere hverdag.


En beliggenhet som begeistrer.


Din nye bolig – gjennomtenkt og komfortabel.

Effektiv og stilfull planløsning: Smart møblert med sovesofa og nødvendige møbler – samtidig mulighet for å tilpasse interiøret til din egen stil.
Flislagt bad med gulvvarme som gir ekstra komfort og luksus.


Felles fasiliteter som begeistrer:
Stor takterrasse med panoramautsikt – perfekt for late sommerdager og hyggelige grillkvelder.
Praktisk felles vaskerom i kjelleren.


Hvorfor velge Verven 38?
Dette er boligen for deg som ønsker å bo bynært men med sjøutsikt.

Med en beliggenhet som gir deg det beste av begge verdener, blir Verven 38 et hjem du kan trives i fra første dag.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet

Pulserende byliv: Kun få minutters gange til Stavanger sentrum. Utforsk butikker, restauranter, kino, kulturtilbud og et spennende uteliv – alt rett rundt hjørnet.

Naturnært og idyllisk: Nyt korte turer til Badedammen for et forfriskende bad, avslappende stunder i saunaen som ligger like ved eller turer langs sjøen.


Sømløst kollektivtilbud: Med tog, hurtigbåter, buss og ferjer i nærheten kommer du deg enkelt dit du vil.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, stue/kjøkken/soverom

Ytre rom:
Felles vaskekjeller

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang fellesvaskeri, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 10 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
74480/0115-26