Moderne og pen 2-roms leilighet på Hanstad | 1 sov | Parkering med lader | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til P. Chr. Asbjørnsens veg 6B - en nyere og moderne leilighet på Hanstad i lekker utførelse med balansert ventilasjon, store vindusflater og parkering med elbillader.

Leiligheten er i tilknytning garasjen på tomten der man har en romslig terrasse, hageflekk, parkering like utenfor med elbillader, bod og ekstra rom som passer ypperlig som hobbyrom eller ekstra lagringsplass.
Den åpne stue-kjøkkenløsningen og store vinduer skaper en god atmosfære i leiligheten. Vinduene har plisségardiner som er god skjerming ved solfylte dager. Kjøkkenet er moderne og har lekker innredning med alle hvitevarer integrert. Frontene er i mørk blå farge som fremstår meget pent og stilig, samt at det passer godt inn med det mørke gulvet.

Badet har flislagt gulv og våtromsplater på veggene. Her er det en meget bred benkeplate med nedfelt servant, vaskemaskin, dusjhjørne med glassdører og vegghengt toalett. Soverommet ligger vegg i vegg med badet og har plass til en stor seng.

Interessert i boligen? Send inn interessentskjema via annonsen så tar jeg kontakt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert boligområde nær Skogmuseet. Museumsområdene er kjent for sine fine friområder hvor museumsrunden er kjent som en fin turmulighet. Skogmuseet har mange aktiviteter og arrangementer gjennom hele året for både små og store. Her er det lekeplass, grillområde og ellers friområder for lek og museumsområder med gamle bygninger. På området ligger også en cafeteriaen Forstmann.

Fra eiendommen er det ca. 2 km til Elverum sentrum med de fleste servicetilbud som butikker, kjøpesenter, cafeer, restauranter, kino, bibliotek, sykehus, idrettshaller m.m. I sentrumsområdet ligger også Elverum videregående skole og ungdomsskolen. Det er gangavstand til barnehage og til Hanstad barne- og ungdomsskole. Her ligger også dagligvarebutikker m/post. Fra eiendomen er det kort veg til friområder i Svartholtet hvor man har tur- og sykkelstier på sommerstid, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid. Nær eiendommen starter også en sykkel- og gangsti som går langs turområder langs Glommas bredd. Sykkel- og gangstien vil føre deg rundt og ønsker du en lang sykkeltur kan du følge sykkelstien helt ut til Jømna. Langs Glomma er det også fiske- og bademuligheter i tillegg til badeplass ved Elverum Camping. Bybuss stopper like ved i tillegg til bussforbindelser til Flisa/Kongsvinger.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, kontor, bad/vaskerom, soverom

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen består av stue, kjøkken, bad, kontor og soverom, og er utstyrt med balansert ventilasjon med varmegjennvinner.
Stuen og kjøkenet er i åpen løsning med downlights og utgang til terrasse.
Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminert benkeplate, samt integrert kjøleskap, fryser, koketopp og oppvaskmaskin.
Flislagt bad/vaskerom med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass med lader.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 11 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse:
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
66050/0055-26