FROGNER: Nyoppusset 3-roms leilighet - Terrasse - Attraktiv Beligggenhet - Ledig omgående!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hafrsfjordgata 6!

Nyoppusset leilighet bestående av entrè, bad, stue/kjøkken og to soverom.

Entrèen er romslig og har plass til oppbevaring av klær og sko. Badet er pent, flislagt med varme i gulv og har servant, wc, dusj og opplegg for vaskemaskin. Begge soverommene er av god størrelse. Det ene med stor skyvedørsgarderobe og det andre med plass til egen løsning for oppbevaring. Stue og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater og peis. Helt nytt kjøkken med integrerte hvitevarer følger. Fra stuen er det også utgang til skjermet markterrasse med markise for solskjerming ved behov.

Ta kontakt med megler ved interesse eller for spørsmål rundt denne boligen.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktivt beliggende på Skarpsno, på nedsiden av Bygdøy Allé, i enden av blindvei. Ingen gjennomgangstrafikk forbi eiendommen. Meget populært og særdeles ettertraktet området, bestående vesentlig av flotte villaer, ambassader og murgårder med hager. Eiendommen har litt utsikt bl.a. mot båthavnen på Kongen og Oscars Hall. Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Meget gode handlemuligheter i Bygdøy Allé og rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet. Kort avstand til Solli Plass, Skøyen, Frognerparken, Bygdøy og sentrum. Fint forretningssenter på Skøyen/Karenslyst allé med mange typer forretninger samt flytoget.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, terrasse, peis/ildsted, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 25 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Rolf Erik Hagadokken

Saksnummer
65840/0087-26