Skedsmokorset - Enebolig over en flate - Stor stue & spisestue - 2 Soverom - Hage - LEDIG OMGÅENDE!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Kjushagen 50B!

Boligen har lys entré med adkomst til øvrige rom. Kjøkken med hvitevarer og god skapplass, i åpen løsning mot stue. Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord, samt utgang til hage. Det er to soverom av god størrelse. Boligen har peisovn og elektrisk oppvarming.

Bad med baderomsinnredning og et vaskerom.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Kjushagen 40 har en svært sentral og attraktiv beliggenhet på Skedsmokorset i Lillestrøm kommune. Området er veletablert og rolig, samtidig som det er kort vei til alt man trenger i hverdagen – både med bil og kollektivt.

Nærmeste bussholdeplass ligger kun ca.8 minutters gange unna boligen, herifra bruker bussen 10 minutter til lillestrøm sentrum. Boligen ligger rett ved E6, det tar ca. 20 minutter til

Oslo sentrum og til

Lillestrøm sentrum ca. 10 minutter.

Oslo lufthavn kommer du deg til på ca. 20 minutter.


Dette gjør boligen ideell for pendlere, firmabolig eller arbeidere på prosjekt, med enkel tilgang til både by og flyplass.

Nærhet til service og handel.
Dagligvare så har du flere matbutikker som Kiwi, Coop Extra og Rema 1000 innen 5 minutters kjøring.

Strømmen Storsenter (en av Norges største kjøpesentre) ligger kun 10–12 minutter unna med bil.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, bad, to stuer, kjøkken, to soverom, to boder og vaskerom.

Standard
Noe eldre men godt vedlikeholdt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.03.2026
Leietid: 16.03.2026 - 15.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adam Augdal

Saksnummer
65963/0117-26