Majorstuen - Fin 1 roms i Townhouse - Stille og tilbaketrukken beliggenhet - Ledig fra mai

Beskrivelse

Innhold
Lys og fin hybel i lite "townhouse", særdeles attraktivt, usjenert og sentralt beliggende på Bislett/Homansbyen i en tilbaketrukket tomt som er avgrenset med gjerde.

Leiligheten fremstår som lys og trivelig med stue/kjøkkenløsning med plass til spiseplass og dobbeltseng. Pent kjøkken med åpen løsning og mosaikkfliser på vegg, godt med skapplass. Delikat og praktisk bad med opplegg for vaskemaskin. Inngangsparti med god plass til yttertøy og sko med garderobeskap.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Attraktivt og sentralt beliggende i Homansbyen/Bislett. Rolig beliggende like ved Bislett stadion. Et steinkast unna finner du noen av Oslos mest populære handlegater Hegdehaugsveien og Bogstadveien, med et yrende byliv sommer som vinter, her finner du alle service tilbud, et rikt utvalg i butikker samt et godt utvalg i caféer og restauranter. Også Pilestredet, Vikaterrassen, Aker Brygge, Tjuvholmen, Solli Plass og St Hanshaugen er innenfor gangavstand.
Flere grøntområder finnes i direkte nærhet som gir fine turmuligheter sommer som vinter som Slottsparken, Steensparken, St Hanshaugen og Frogernparken.

God tilgang til offentlig kommunikasjon med trikk fra Hegdehaugsveien, trikk og buss tilknytning på Bislet og ca 5 min gange til National Teateret stasjon.

Kort vei til bl.a Høyskolen i Oslo, Blindern, Politihøyskolen m.m


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad/wc/vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning og soveplass.

Ytre rom:
Frittstående utvendig bod.

Standard
Gulv:
Fliser over varmekabler i hele leiligheten.

Vegger:
Sparklede og malte flater i lyse og tidsriktige farger, type latté. Keramiske fliser på baderom.


Bad:
Delikat bad med keramiske fliser. Badet inneholder en dusjnisje, servant med ettgreps blandebatteri og vegghengt toalett. Meget god
belysning med downlights. Badet er bygget av fagfolk og har nyere sluk og rørsystemer.
Kjøkken:
Tidsriktig og meget praktisk kjøkken fra Kvikk med høyglansede fronter. Opplegg for hvitevarer.
Massiv benkeplate med glassmosaikkfliser over benk samt nedfelt servant.

Utstyr
Vindu med isolerglass, produsert i 2008.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming. Gulvvarme i bad/wc.

Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tore Martin Gulliksen

Saksnummer
29640/0084-26