MOSS SENTRUM - Sentral 2 roms leilighet - Tilgang til stor hage.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Klostergata 20.

Leiligheten ligger i andre etasje i en eldre bygård/ småhus hvor det totalt er 3 leiligheter som sammen disponerer uteplassen og hagen.
Fra felles entre så leder trappen opp til leiligheten.
Stuen har plass til sofa og spisebord. Kjøkkenet er avgrenset fra stuen i en egen krok. Kjøkkenet er av eldre standard, men funksjonelt.
Et disponibelt rom gir gjennomgang til soverommet. Dette kan benyttes som kontor eller garderobe om ønskelig.
Soverommet er romslig sett i sammenheng med leilighetens størrelse. Her er det plass til både dobbeltseng og garderobe.

Det er mulighet for gratis gateparkering i Klostergata.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ønsker du en visning? Fyll inn interessentskjemaet som ligger i annonsen, så tar jeg kontakt.


Leiligheten har en god beliggenhet i Moss sentrum. Her kan du nyte den herlige bakgården med egen hage, samtidig som sentrums- kjernen med alle byens fasiliteter nåes med minutters gange.

Moss sentrum tilbyr en hyggelig gågate med nisjebutikker, samt Amfi senter med utvalg butikker. Det er også gangavstand ned til nye bydelen Verket i Moss, med restauranter, kulturliv og parkområder.

Det er i tillegg gangavstand til Nesparken, et populært friluftsområde med tur- og bademuligheter.

Moss togstasjon og fergekaien til Bastø Fosen er like i nærheten.
Nærområdet har et utvalg barnehager samt barneskole, ungdomsskole og videregående.




Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Felles gang, trapperom/ gang, stue/ kjøkken, bad, disponibelt rom, soverom.

Ytre rom:
Utvendig bod

Standard
Deler av leiligheten er nylig malt.

Bad: Malt våtromsbelegg på gulv, malte flater på vegger.

Kjøkken: Laminat på gulv, malt tapet på vegger, eldre innredning i laminat.

Stue: Laminat på gulv, malt tapet på vegger.

Disponibelt rom: Teppe på gulv, malt panel på vegger.

Soverom: Laminat på gulv, malt tapet på vegger.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Kristine Greaker

Saksnummer
34288/0326-25