ASKIM SENTRUM - Stor Enebolig - 4 Soverom - Stor Hage - Garasje - LEDIG OMGÅENDE!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skolegata 20!

Dette er en stor enebolig på 242kvm som ligger sentralt i Askim, boligen har en stor fllott hage samt garasje og biloppstilling til flere biler.

Boligen består av Entrè, 4 Soverom, Kjøkken, Stue, Spisestue, 2 Bad, 1 WC og flere boder/rom i kjeller, boligen kan leies både møblert og umøblert.

Boligen varmes opp med bergvarme som bidrar til lavere strømkostnader.




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen har en attraktiv og sentral beliggenhet i Askim, en hyggelig småby i Indre Østfold med et komplett tilbud av butikker, caféer, servicetilbud og rekreasjonsmuligheter i gangavstand. Askim sentrum er kompakt og oversiktlig, noe som gir kort vei til dagligvarehandel, spisesteder, kulturhus og trenings fasiliteter. Lokalt er det også flere skoler og barnehager i nærheten, inkludert barneskole og ungdomsskole langs Skolegata. Offentlig kommunikasjon er god med Askim stasjon som kun er 600 meter unna, herfra går det tog til blant annet Oslo. Askim byr på et trivelig bomiljø med kort vei til både byliv og natur – og er en 45 minutter reise fra Oslo sentrum med tog.

Adkomst
Se Kart.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, 4 Soverom, Kjøkken, Stue, Spisestue, 2 Bad, 1 WC og flere boder/rom i kjeller

Standard
Eldre standard men godt vedlikeholdt.

Inventar
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har balkong, terrasse, hage.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme/Bergvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 16.03.2026
Leietid: 16.03.2026 - 15.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adam Augdal

Saksnummer
65999/0131-26