BØDALEN - Flott leilighet med terrasse - Parkeringsplass - Peis - Solrike uteplasser

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Smiebakken 6. Et hyggelig og nylig oppusset rekkehus med hage, terrasse og parkering like utenfor huset.

Eiendommen ligger fint til med kort vei til Kiwi og en flott utsikt fra terrassen. Det er god plass i entréen med det ene soverommet rett inn til høyre, og kjøkkenet på venstre side. Store deler av boligen har fått nytt gulv og fornyet vegger og tak. På kjøkkenet er det satt opp komfyr med steketopp, oppvaskmaskin og et kombi kjøleskap med fryserdel.

Kort om:
- Stor terrasse
- Parkeringsplass
- Peis
- Fantastisk utsikt
- Gode solforhold
- Eget kjøkken
- Medfølgende hvitevarer
- 8 kvm kvadratmeter bod utvendig.

____________________________________________________________


INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar vi kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt. Sondre.berg@utleiemegleren.no


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i en enveiskjørt gate sentralt i Bødalen. Det er gangavstand til nærbutikken Kiwi og kollektiv transport. Lysløype med flott natur ca. 10 minutter unna til fots. Bødalen IF med sin fotballbane ligger i umiddelbar nærhet. Boligen ligger også i nærheten av Sydskogen skole og Sydskogen barnehage. Fem minutters kjøring til Slemmestad sentrum og Rortunet handlesenter.

Røyken kommune, hvor boligen ligger, vil fra 01.01.2020 bli en del av Asker kommune.

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom x2, kjøkken, stue

Standard
Nylig pusset opp med div overflater. Bad er eldre.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, husdyr tillatt, utsikt, barnevennlig, rolig, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varme fra peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sondre Berg

Saksnummer
54146/0124-26