Majorstuen: Arealeffektiv og moderne 2-roms med balkong og heis +/​- Varmtvann inkludert - Ledig 1 Mai!

Beskrivelse

Innhold
HVIS DU ØNSKER Å LEIE DENNE LEILIGHETEN:
- Send en melding gjennom finn annonsen med litt kortfartet info om deg/dere. Tekstmeldinger besvares ikke.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Meget arealeffektiv 2-roms beliggende i 2 etg, i bygg fra 2006. Leiligheten inneholder gang med skyvedørsgarderobe, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til hyggelig balkong mot bakgård, soverom med walk-in closet, samt flislagt bad med varme i gulv. Balkongen er sydvendt.
Varmtvann er inkludert i leie.
1 bod i kjeller følger leiligheten.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten er beliggende i et meget sentralt boområde på Majostuen. Kort vei til Bogstadveien og Colosseum med forretninger, kafeer, restauranter, treningssentre og andre servicefunksjoner. Offentlig kommunikasjon (T-bane, trikk, buss) er i i umiddelbar nærhet.
2 minutters gange til Frognerparken med gode turmuligheter, samt Frogner Tennis og Frogner Stadion.


Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, bad, åpen stue/kjøkkenløsning og soverom.


Ytre rom:
Kjellerbod

Standard
Gulv: Parkett
Vegger: Lyse, malte flater

Kjøkken: Moderne kjøkkeninnredning fra Wellmann med glatte, grå fronter. Benkeplate av bøk. Integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Leiligheten har ikke fryser.

Bad: Flislagte vegger og gulv. Varmekabler. Dusjnisje i glassbyggerstein, vegghengt toalett og servantskap, samt opplegg for vaskemaskin.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 300 pr. måned. Varmtvann er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 1 Mai 2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maria Velure

Saksnummer
49233/0160-26