LADE/​LEANGEN - Ny og moderne 2-roms (42 m²) med balkong | høy standard | alt inkludert | sportsbod

Beskrivelse

Drømmer du om en lettstelt og moderne leilighet på Lade, med heis og en romslig balkong som forlenger stua? Denne innflytningsklare 2-romsen i Lade Allé 170A gir deg høy standard, rolig beliggenhet og en forutsigbar “alt inkludert”-pakke – perfekt for én person eller et par som ønsker en enkel hverdag i et av Trondheims mest attraktive områder.

Månedsleie
17 900 kr/mnd – inkl. strøm, oppvarming (fjernvarme/vannbåren gulvvarme), varmtvann og internett. Sportsbod ca. 5 m² følger med.

Kort om boligen
Moderne, lys og innflytningsklar 2-roms i 4. etasje med heis. Leiligheten er et nybygg med høy standard, lyse overflater og en effektiv planløsning. Balkongen gir fine solforhold og et ekstra uterom store deler av året.

Planløsning & kvaliteter
• 42 m² BRA-i – effektiv planløsning
• Balkong ca. 7 m²
• 4. etasje med heis
• Sportsbod ca. 5 m² (ekstern bod)
• Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer (ovn, platetopp, kombiskap, oppvaskmaskin)
• Delikat bad med dusj og kombimaskin (vask/tørk) inkludert
• Vannbåren gulvvarme (fjernvarme)
• Balansert ventilasjon / moderne energistandard
• Alt inkludert: strøm, oppvarming/varmtvann (fjernvarme) og internett

Fellesfasiliteter / boligområde
Boligområdet/sameiet er planlagt/tilrettelagt med flere praktiske fellesløsninger for beboere, blant annet:
• Gjesteleilighet som kan bookes/leies ved behov
• Felles treningsrom og selskapsrom (planlagt ferdigstilt i høst)
• Sykkelparkering og bil-/sykkelvask
• Delingstjenester (sykkel-/bildeling) kan være tilgjengelig i området (avhenger av ordning/tilgjengelighet)
(Fellesfasiliteter forvaltes av sameiet/området og kan endres over tid.)

Møblering
Leiligheten kan leies delvis møblert etter avtale. Møbelpakke kan inkludere:
• Storm 3-seter sofa
• Sagene rundt spisebord Ø110 (m/2 ileggsplater)
• Stockholm kontinentalseng 150×200
Se bilde: “Møbelpakke (valgfritt)”.
Garderobeløsning på soverom og i gang er bestilt og monteres fortløpende etter ferdigstillelse/overtakelse (fra 13. april) når leveransen ankommer.

Beliggenhet
Lade er kjent for kombinasjonen av natur, sjø og byliv. Her bor du i et rolig område med kort vei til turterreng, servicetilbud og gode transportmuligheter.
Fra dørstokken har du:
– 3 min til Ladestien / sjøen
– 5 min til City Lade & dagligvare
– 2 min til bussholdeplass, sykkelvei til sentrum/NTNU
– Kort vei til treningssenter, restauranter og IKEA

Parkering
Leiligheten har ikke egen parkeringsplass. Det kan tidvis være mulighet for å leie plass i sameiet fra andre beboere (avhengig av tilgjengelighet). Eventuell leie avtales direkte mellom partene.

Visning & søknad
Send interesse via Hybel.no.
Skriv kort:
• Navn, alder, antall personer
• Arbeids-/studiestatus
• Ønsket innflytting & leieperiode
• Referanser (hvis du har)