MØLLENBERG - Pen 2-roms leilighet med meget sentral beliggenhet | Kabel-TV/​internett inkl.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Wessels gate 5 B!

Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så kontakter megler deg for å avtale visning.

Leiligheten ligger meget sentralt til på populære Møllenberg. Den befinner seg i boligens 2. etasje og har en praktisk planløsning over to plan består av entré, stue, hems/disponibelt rom, kjøkken, bad og soverom.

Kvaliteter verdt å fremheve:
- Pen og praktisk 2-roms leilighet
- 2 plan
- Praktisk hems/disponibelt rom
- Kabel-TV/internett inkl. i husleien
- Gangavstand til samtlige servicefunksjoner
- Gode bussforbindelser i nærheten
- Bod i kjeller
- Møblert




Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med ca. 2 minutters gangavstand til Solsiden. Solsiden byr på alt fra dagligvare (inkl.søndagsåpent), klesbutikker, apotek, bakeri, 3T og SIT treningssenter og vinmonopol. Solsiden er videre kjent for sine flotte restauranter og kaféer, samt sitt yrende uteliv på kveldstid. Med ca. 5 minutters gangavstand i retning av Trondheim sentrum finner man ærverdige Bakklandet med sine fredelige gater, sjarmerende små kaféer og kvalitetsrike restauranter. Herfra er det bare en kort spasertur over Gamle Bybru til sentrum av Trondheim og den ærverdige Nidarosdomen.

Fra leiligheten har man et godt utgangspunkt for fine og populære tur- og joggeløyper langs både Ladestien, elvepromenaden og Marinen. Langs Ladestien finner man flere flotte badeplasser, som Korsvika og Ringvebukta.

De to nærmeste busstoppene er lokalisert innen ca. 100m unna leiligheten med gode bussforbindelser til samtlige studiesteder og Trondheim sentrum. For øvrig er det sykkelavstand (10-15 min) til BI, Dronning Maud, NTNU Gløshaugen og St.Olavs Hospital m.m.

Adkomst
Se kart i annonse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, hems, kjøkken, bad, soverom.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Entré/stue: Parkett på gulv, malte flater på vegg og tak.
Kjøkken, soverom: Parkett på gulv, malte flater på vegg og panel i tak.
Bad: Flis på gulv og vegg, panel i tak.


Inventar
Boligen leies ut møblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Soneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Daniel Husvik Willadsen

Saksnummer
64344/0144-26