Lys og pen 3-roms leilighet med vestvendt terrasse | Sentral beliggenhet | Carport og bod | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Ottestad og Maihaugen 67!

En lys og pen 3-roms leilighet fra 2007 med god standard. Leiligheten som ligger i byggets 1. etasje har eget inngangsparti, og en koselig vestvendt terrasse med enkel tilgang til grønne fellesarealer. Gjennomgående og god planløsning, velholdt standard og mulighet for rask overtagelse om ønskelig. Leiligheten disponerer en bod på ca. 4m² samt en biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Leiligheten ligger på Maihaugen som ligger fint til i Ottestad, kun 5 min kjøretur unna Hamar sentrum. Her bor du med kort avstand til dagligvarebutikken Kiwi, Rema 1000 og Europris, samt Vikasenteret. Flotte turmuligheter i området som Ottestadstien.

ER DU INTERESSERT I Å SE BOLIGEN ELLER ØNSKER MER INFORMASJON? SEND INN INTERESSENTSKJEMA.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger på Maihaugen som ligger fint til i Ottestad, kun ca. 5 minutters kjøretur unna Hamar sentrum. Det er kort avstand til dagligvarebutikken Kiwi, samt til Rema 1000 og Europris. Vikasenteret med et godt utvalg av butikker ligger ca. 1 km unna. Her finner du blant annet apotek, Coop Extra, frisør, blomsterbutikk m.m.

Det er kort avstand til både barnehager og skoler. Både Hoberg barnehage og Holmlund barnehage ligger ca. 1,1 km unna. Hoberg barneskole ligger ca. 900 meter unna, og det er ca. 1,4 km til både Arstad barneskole og Ottestad ungdomsskole. Fra eiendommen er det ca. 2,5 km til Steinerbarnehagen og Steinerskolen.

Flotte turmuligheter i området. Du har den kjente Ottestadstien på ca.15 km som går gjennom et frodig jordbruksområde. En fin tur for hele familien. I området ligger også Petlundhagan med turstier gjennom skogen. Til Atlungstad Golfbane er det ca. 4,5 km. Gode kollektive transporttilbud til Hamar, Brumunddal og Stange.

Til Hamar sentrum er det ca. 5 km med alle fasiliteter. I Hamar sentrum finner du flere koselige kaféer og restauranter. Kjøpesenteret CC Hamar med sitt brede utvalg av butikker ligger ca. 5,3 km unna. Ved sentrum ligger jernbanestasjon med hyppige avganger til Oslo Lufthavn, Lillehammer og Trondheim.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue med utgang til terrasse, kjøkken, 2 soverom, baderom og innvendig bod.

I tillegg disponerer leiligheten en bod på ca. 4m² samt en biloppstillingsplass i felles carportanlegg.

Standard
GULV
Oppholdsrommene har 3-stavs parkett i alle rom. Badet har fliser.

VEGGER
Malte overflater i alle rom og tapet på soverom. Badet har fliser på veggene.


KJØKKEN
Moderne og nyere innredning der stekeovn, platetopp og kombiskap er integrerte. Oppvaskmaskinen er frittstående.

BAD
Komplett flislagt bad med nyere innredning. Gulvstående toalett, opplegg til vaskemaskin, dusjkabinett og ekstra hylle/skap ved siden av servanten.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , parkett, solavskjerming , turterreng.

Parkering
Parkering i fellesgarasje/carport.

Leiligheten disponerer en biloppstillingsplass i felles carportanlegg. Det er også gjesteparkering ved blokka.

Bruk av motorvarmer i carportene belastes med kr. 1 000,- for vinterhalvåret. Det skal også brukes tidsbryter.

Noen har montert elbil-lader. Etter de ordinære sakene på årsmøtet i år, ble det diskutert nødvendigheten for å bygge ut bedre infrastruktur for lading av elbiler og alternativer for hvordan dette skulle løses. Dette må lånefinansieres og vil da medføre økning i felleskostnader.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. (Elektrisk oppvarming med panelovner, samt gulvvarme på baderom. Montert tre nye panelovner (med wifi) i 2021.)

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
65864/0034-26