Srorhaug - Lys og innbydende 3-roms - Møblert - Sentralt - Strøm og internett inkludert

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Grenseteinsgata 4! Lys og innbydende leilighet med 2 soverom og sentral beliggenhet i sentrum. Leiligheten holder gjennomgående god standard hvor stue og kjøkken er oppgradert i senere tid. Leiligheten har også tilgang til herlig takterrasse som deles med naboen. Kjekk beliggenhet med kun minutters gangavstand til byens fasiliteter og servicetilbud.

Bod i kjeller. Det er også tilgang til vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel delt med leilighet over.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et sentralt boområde ved Lervig Brygge, rett ved sjøen. Området fremstår som svært trendy med gjennomført moderne arkitektur og flotte fasiliteter. Beliggenheten er upåklagelig med fjorden som nærmeste nabo, samt gangavstand til sentrum, fine turområder og generelt alt man trenger i hverdagen.

Eiendommens rom
Indre rom:
1.etg: Kjøkken, stue, bod, bad og 2 soverom.

Ytre rom:
Bod og felles vaskerom.

Standard
Boligen holder gjennomgående god standard. Bad og kjøkken er oppgradert i senere tid.

Inventar
Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har tilgang til felles takterrasse, sentralt , rolig , moderne , turterreng.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering etter områdets bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.04.2026
Leietid: 27.04.2026 - 26.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Bergesen Aarthun

Saksnummer
74819/0095-26