LAKSEVÅG | Treroms leilighet med internett inkl., p-plass etter førstemann til mølla, svært nær buss og rask innflytting

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Herman Grans Vei 5.

Leiligheten har en innbydende entré med plass til sko og yttertøy. Fra gangen er det tilkomst til en praktisk innvendig bod som fungerer godt som garderobe eller ekstra lagringsplass. Badet ligger i tilknytning til gangen, og inneholder toalett, servant, dusj og vaskemaskin. Videre inn i leiligheten kommer du til kjøkkenet som har godt med skap, skuffe og benkeplass. Hvitevarer medfølger. Leiligheten kan skilte med to soverom, som kan innredes med seng og ønsket møblement. Stuen er av god størrelse og kan innredes i ulike soner. Det er gjennomgående parkett i hele leiligheten.


Byggets beboere kan nyte en stor og solrik takterrasse med flott utsikt over innseilingen og byfjellene.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på Laksevåg, i en rolig og etablert boliggate. Området er preget av et trygt nabolag med god bokvalitet, og flere nærliggende servicetilbud gjør hverdagen enkel. Det er kort vei til dagligvare, og busstopp ligger innen få minutters gange, noe som gir en effektiv og direkte forbindelse til Bergen sentrum og resten av byen. I nærområdet finnes det grønne omgivelser og gode muligheter for turer og friluftsliv, samtidig som man bor sentralt nok til å ha enkel tilgang til arbeidsplasser, skoler, handel og byliv. Dette er et område som passer like godt for studenter og pendlere som for par og små familier.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, to soverom, bad og innvendig bod.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser, eller på biloppstillingsplass med første-mann-til-mølla prinsippet.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 03.03.2026
Leietid: 03.03.2026 - 02.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84816/0093-26