Koselig 2-roms leilighet i historisk bygård på Kalvskinnet!

Beskrivelse

SE VIDEO av leiligheten ved å klikke på Video-knappen på bilderullen.

Å fremheve:

-Meget sentralt, i et rolig og koselig boligområde i historisk bydel.

-Under 10 minutters gange til NTNU Kalvskinnet, Studentersamfundet og dagligvarebutikk.

-Under 20 minutters gange til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital, Midtbyen m.m.

-Bussforbindelser like ved!

-Store grøntområder på Marinen og turstier like i nærheten.

-Egen vaktmestertjeneste.

-Helautomatisk brannalarmanlegg.

-Soneparkering.

Leiligheten:
Leiligheten er ca. 50 kvm, ligger i 4. etg. og består av entrè/gang, soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad/wc og bod. I tillegg er det egen bod i kjeller. Hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og kjøl-/fryseskap medfølger. Foruten dette leies leiligheten ut umøblert.
Store vindusflater, lysmalte vegger og god takhøyde gjør at leiligheten oppleves som lys og luftig.
Felles vaskemaskin og tørketrommel i felles vaskerom i kjeller. 
Sykkelparkering i bakgården.

Eiendommen/beliggenhet:
Arkitekt Christies gate 4B er en ærverdig bygård, oppført i 1904 i hjertet av Kalvskinnet, et av byens vakreste og mest sentrale strøk. Området er preget av historiske bygninger fra jugendtiden, idyllisk beliggende ved Nidelven. Du kan på få minutter spasere til bl.a. sentrum, NTNU, Studentersamfundet og St. Olavs hospital. Til tross for den sentrale beliggenheten er Kalvskinnet et stille og rolig område. Det er kort avstand til bussholdeplass med svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Nærhet til butikker, også søndagsåpen dagligvarebutikk på Leutenhaven. Marinen, som består av store grøntområder og er et populært sted for byens studenter, finner du også i nærheten. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement.

Eiendommen er godt vedlikeholdt. Byggets fredede fasade og vinduer ble rehabilitert i perioden 2017-2021.
Den har helautomatisk brannalarmanlegg som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses. Leilighetene er bygd som egne brannceller.

Inkludert i husleien:
Fri bruk av felles vaskerom i kjeller er inkludert i husleien. Øvrig strøm kommer utenom og abonnement opprettes i leietakers navn. Trappeoppgang blir vasket av rengjøringsfirma hver 14. dag og er også inkludert i husleien.

Internett: 
Det er lagt inn fibernett i eiendommen.
Leietaker tegner eget abonnement på evt. internett og/eller kabel-tv. Gjennom utleiers avtale med Telia får leietaker rabatterte priser.  

Leiekontrakt:
Våre leiekontrakter er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier. 
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Visning: 
Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. Vi vil da også besvare eventuelle spørsmål du måtte ha knyttet til leieforholdet.
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning! 

Dersom du er interessert i å leie leiligheten ber vi deg om å ta kontakt så vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres på epost til oss. Søknader vil bli behandlet fortløpende.

Utleier:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 29 eiendommer og ca. 350 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata i Ravnkloa.

Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på www.bybroenbolig.no