SENTRUM - 2 SOVEROM - FIN LEILIGHET

Beskrivelse

Innhold
Bygården ble ferdig totalrenovert (innvendig og utvendig) våren 2009. Bla nye etasjeskillere, ny fasade og branntrapp. Nytt rørsystem. Leiligheten har en bra takhøyde på som gjør den ekstra romslig. Selv om det meste er nytt er det valgt en gjennomført stil på fasaden i tråd med byggets historie. Nytt kjøkken med nye hvitevarer, to gode soverom, stilig helfliset bad med varme i gulvet.

Videre har boligen bod i kjeller og felles vaskerom med to vaskemaskiner og en tørketrommel fordelt på 5 leiligheter.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten er plassert i 1 etg i en fullrehabilitert bygård bestående av totalt 6 leiligheter. Beliggenheten er like ved Jernbanestasjonen hvor bybanen skal ferdigstilles ila 2010. St. Jørgensgate ligger skjermet fra hovedtrafikken og du har flotte tur muligheter med gangvei til Fløyen/ Fjellveien. Kort spasertur til butikker, Torgalmenningen og flere studieplasser i Bergen sentrum.

Adkomst
Følg Kong Oscarsgate i retning Kalfaret og ta til venstre inn Richard Nordraaksgt, Alternativt følg Kong Oscarsgate til Danckert Krohnsgate på venstre hånd, ta av og følg denne opp og til høyre, på venstre hånd ligger St Jørgensgate nr. 5.

Eiendommens rom
Ytre rom:
Bod i kjeller.

Standard
God utleiestandard

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap (i bod), komfyr, oppvaskmaskin, felles vaskemaskin og tørketrommel i kjeller.

Fra det ene soverommet er det utgang til terrasse som vender ut mot bakgård.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon.Grunnpakke TV og internett fra Canal Digital er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og peis.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
80693/0053-26