HVAM- nyere og moderne 3-roms i 2.etg med balkong og carport- TV/​internett inkl.- familievennlig- ledig 01.06!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Dragen 8! En nyere og romslig 3-roms leilighet beliggende i andre etasje. Boligen inneholder entré, stue og kjøkken i delvis åpen løsning, flislagt bad med gulvvarme, to soverom med garderobeskap og innebod. Boligen disponerer en plass i carport og en romslig utebod. Fra stuen er det utgang til en flott balkong.
Boligen har alt på én flate. Det er ikke tillatt med dyrehold.

Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema via annonsen og skriv litt om deg/dere som ønsker å leie.
SMS besvares ikke.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger fint til på et nyere boligfelt på Neskollen, som er et hyggelig og barnevennlig område. Boligen ligger i nærhet til dagligvarebutikker, barnehager, barneskole og treningssenter på Nes Arena. Det er flere videregående skoler i kommunen, og nærmeste ungdomsskole ligger ca. 4 km fra boligen. Boligen ligger en kort kjøretur unna både Årnes og Jessheim, som kan tilby flere servicefasiliteter, kjøpesentre, kino, treningssentre, svømmehaller og togstasjon for å nevne noe.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og innebod.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Gulv: Parkett, fliser på bad, laminat i entré.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Hvite fronter, nedfelt kum i rustfritt stål, laminat benkeplate, integrert steketopp, ovn og mikro, fristtstående kombiskap, komfyrvakt. Det medfølger ikke oppvaskmaskin.
Bad: Sorte fliser på gulv, hvite fliser på vegg, dusjhjørne, servant med skuffer, opplegg for vaskemaskin, gulvarme.



Inventar
Boligen leies ut delvis møblert. Sofa og bord i stue medfølger.
Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, barnevennlig, moderne, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i carport.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ronja Skjerset

Saksnummer
36826/0051-26