SANDAKER- Flott 3-roms med balkong og GARASJE. Varmtvann og fyring inkludert. Attraktiv beliggenhet!

Beskrivelse

Innhold
Lys og pen gjennomgående leilighet oppført i 2011. Leiligheten har en bra planløsning og er godt egnet for to å dele da soverommene ligger i hver sin ende av leiligheten. Entre / gang, stue med utgang til balkong, åpen kjøkkenløsning med hvitevarer, 2 soverom og delikat flislagt bad. Heis ned til felles garasjeanlegg og bod. Garasje, kabel-TV, varmtvann og fyring er inkludert i husleien. Bør sees!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt på Sandaker i Sagene bydel. Nærområdet består av hyggelige parker og grønne friområder som Bjølsenparken og Myraløkka. Det er kort vei til Akerselven med gang og sykkelstier hhv. ned til sentrum og Operaen i Bjørvika og opp til Maridalsvannet og marka. Sandaker Senter og Storo senter ligger i nærheten med dagligvareforretninger. Du får gangavstand til Handelshøyskolen BI i Nydalen. Det er gangavstand til offentlig kommunikasjon som buss og trikk. Nærmeste holdeplass er i Grefsenveien. Trikk nr 11 Disen og Majorstuen, 12 Kjelsås eller 13 Lilleaker. Buss nr 56 til Torshov eller Solemskogen

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre / gang, stue, åpen kjøkkenløsning, 2 soverom og bad.

Ytre rom:
Bod i kjeller.Garasjeplass 16.

Standard
Gulv: Parkett og fliser.
Vegger: Lyse malte flater, fliser.
Kjøkken: Hvit innredning med hvitevarer og god skapplass.
Bad: Delikat flislagt bad med dusj, WC og servant. Opplegg for vaskemaskin / tørketrommel.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.
Hvitevarer følger med så lenge de virker.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 22 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
47692/0048-26