VERVEN - Flott 3-roms leilighet med stor takterrasse - Møblert - Ledig nå - Parkering

Beskrivelse

Innhold
Overtakelse / Take over: 01.03.26 - 28.02.29
Leieperiode / Lease period: Langtidsleie
Møblering / Furnishing: Møblert/ Furnished
Husdyrhold / Pets: Nei / No
Parkering / Parking: Ja / Yes

Velkommen til Verven 12A og denne flotte endeleilighet i toppetasjen med fantastisk terrasse og utsikt. Ca.75kvm privat takterrasse.
Her bor man i nærhet til både sentrumskjernen og sjø.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i attraktive og moderne omgivelser, like ved Badedammen og havnen. Herfra kan man følge den Blå Promenade, som strekker seg langs havnebassenget og til Konserthuset. Fra denne adressen har man lett tilgang til byens rike utvalg av fasiliteter som kjøpesentre, kafeer, restauranter og kulturtilbud. Badedammen er et flott opparbeidet friluftsområde med volleyballbane, saltvannsbasseng og et yrende sommerliv. Nærområdet byr også på flotte turområder og badestrand ved Godalen.

For offentlig transport har man buss kun par minutter gange, og tog fra sentrum.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue/kjøkken, entré, bad, bad/vaskerom, 2 soverom

Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard.

Leiligheten er utstyrt med følgende:
-LED spotter i kjøkkeninnredning og tak (Stue/bad)
-Skyvedørsgarderobe med innredning og lys
-Fjernkontroll/termostatstyring gasspeis
-Gassuttak for grill på på terrasse
-Eikedører med sandblåst glass på bad og gjestetoalett/vaskerom
-Fjernstyrte gardiner på hovedsoverom
-Innebygd veggbelysning i entré/gang

Inventar
Boligen leies ut møblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har heis, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , hagemøbler.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm og oppvarming.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå
Leietid: 09.03.2026 - 08.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Marius Gjerstad

Saksnummer
74163/0093-26