LINDERUD - Romslig 2 roms leilighet med flott utsikt - Ledig omgående - Biloppstillingsplass

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Sletteløkka 16.

Dette er en romslig og gjennomgående 2-roms leilighet med god utsikt fra både stue og balkong. Leiligheten har store og praktiske rom, slik som en lys stue med gode møbleringsmuligheter, et romslig soverom og en praktisk entré. Badet er enkelt og funksjonelt med dusjløsning og opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet er av eldre standard, men oppgradert med nyere innredning og hvitevarer, og har godt med skap- og benkeplass.
Fra stuen er det utgang til en balkong med fint utsyn over nærområdet.


Det medfølger en praktisk loftsbod med god lagringsplass, samt egen biloppstillingsplass.


Leiligheten er ledig for langtidsleie og kan overtas omgående.

Velkommen til visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentralt og attraktiv beliggenhet på Linderud/Sletteløkka i trafikkstille og barnevennlig bomiljø, med store omkringliggende grøntområder. Store fellesarealer tilknyttet sameiet og beboere. Unike turmuligheter i Lillomarka kun ca. 100m unna. Her er det blant annet lysløyper, turstier og bademuligheter. Kort vei til barnehager, skoler og idrettsanlegg. Få minutters gange til Linderud Senter med ca. 60 butikker og et bredt utvalg av servicetilbud. Nærbutikk like ved, samt kort avstand til blant annet Kalbakken Senter.

Adkomst
Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk www.ruter.no for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, kjøkken, bad og stue.

Ytre rom:
Balkong og bod.

Standard
Leiligheten holder en gjennomgående eldre standard. Kjøkkeninnredning og hvitevarer er nyere.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 13.03.2026
Leietid: 13.03.2026 - 12.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Jens Jacobsen

Saksnummer
65944/0091-26