Moderne hybel i nyere hus og boligfelt på Børstad | Strøm inkl | Sentralt | Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Eiendommen har en attraktiv og sentral beliggenhet på nedre del av Børstad. Her bor du i gangavstand til skoler, barnehager og fine friområder. Verdt å nevne er blant annet Klukhagan hvor det er fine tur- og rekreasjonsmuligheter, samt Børstadlunna, friidrettsanlegg på Børstad og Tigern'n.

Hybelen ligger i første etasjen av en større bolig med felles inngang. Hybelen er ca 21 kvm stor og har åpen stue-kjøkkenløsning, sovealkove bak kjøkkenet og videre inn til et romslig bad. Badet er flislagt og har det man behøver, samt kombivaskemaskin. Denne medfølger så lenge den fungerer og bytte/reparasjon av denne er ikke inkludert i leiesummen.

Boligen var ny i 2022 og fremstår med en moderne og pen standard. Det er gjennomgående moderne farger og 3-stavs parkett i oppholdsrom og fliser på badet.


INTERESSERT I Å SE BOLIGEN ELLER ANNEN INFO? SEND INN INTERESSENTSKJEMA.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen har en sentral beliggenhet på nedre del av Børstad. Her bor du i gangavstand til skoler, barnehager og fine friområder. Verdt å nevne er blant annet Klukhagan hvor det er fine tur- og rekreasjonsmuligheter, samt Børstadlunna, friidrettsanlegg på Børstad og Tigern'n. Det er også kun 3 km til Hamar sentrum og fra område er det godt busstilbud med avganger mot sentrum. Ved sentrumskjernen er også Koigen med badestrand og stupetårn. Herfra kan man spasere videre langs Mjøsa til Domkirkeodden. Kort vei til Ankerskogen svømmehall med helse og velværeavdeling. Ankerskogen har også opplyste turstier, skiløyper, skøytebane, akebakke og frisbeegolfbane.

I Hamar sentrum er også skysstasjonen hvor det er et godt tilbud med tog til Oslo, Gardermoen og Trondheim.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Stue-kjøkken, sovealkove og bad.

Ytre rom:
Felles entré.

Standard
GULV
3-stavs parkett i alle rom utenom badet, dette er flislagt.

VEGGER
Generelt malte panelplater i alle rom unntatt badet, der er det baderomsplater.

KJØKKEN
Enkelt kjøkken med avtrekksvifte, komfyr og lite kjøleskap. Overskap og skuffer.

BAD
Flislagt gulv og baderomsplater på veggene. Kombivaskemaskin, dusjhjørne, WC og servant med skuffer. Kombivaskemaskin medfølger så lenge den fungerer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Dette gjelder da kun vaskemaskin da eier ønsker at kjøleskap og komfyr skal være inkludert uansett.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 8 500 pr. måned. Strøm og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 23.03.2026
Leietid: 23.03.2026 - 22.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Audun Strugstad

Saksnummer
65582/0009-26