Gauselvågen - Arkitekttegnet enebolig - fantastisk beliggenhet! Ledig 1. juli 2026

Beskrivelse

Innhold
Denne boligen ligger i en svært attraktiv og fredelig del av Gausel, hvor du får en perfekt kombinasjon av rolige omgivelser og nærhet til naturen. Her bor du med sjø og strand like utenfor døren, noe som gir fantastiske muligheter for turer, bading og rekreasjon hele året. Beliggenheten er ideell, midt mellom Stavanger og Sandnes, med kort avstand til kjøpesentre, dagligvarebutikker, Viking Stadion, flotte turområder og et bredt spekter av servicetilbud. Det gjør området svært godt egnet for både barnefamilier, pendlere og alle som ønsker en komfortabel og praktisk hverdag i naturskjønne omgivelser.
Kollektivtilbudet er fremragende med både tog og buss i umiddelbar nærhet, slik at du raskt kommer deg til Stavanger sentrum, Sandnes og Forus. Her får du virkelig det beste av begge verdener: et rolig og attraktivt boområde tett på sjøen, kombinert med enkel tilgang til alt du trenger i hverdagen. Dette er en beliggenhet som må oppleves og hvor det er lett å trives.

This property is located in a highly attractive and peaceful area of Gausel, offering the perfect combination of tranquility and proximity to nature. Here, you live just steps away from the sea and shoreline, providing wonderful opportunities for walks, swimming, and outdoor recreation throughout the year. The location is ideal, situated between Stavanger and Sandnes, with short distance to shopping centres, grocery stores, Viking Stadium, scenic walking areas, and a wide range of local amenities. This makes the area well-suited for families, commuters, and anyone seeking a practical and comfortable lifestyle surrounded by beautiful natural surroundings.
Public transport connections are excellent, with both train and bus services available nearby, ensuring quick access to Stavanger city centre, Sandnes, and Forus. This is truly the best of both worlds: a calm and desirable residential area close to the waterfront, combined with convenient access to everything you need in your daily life. It is a location that must be experienced, and one where it is easy to feel at home.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget populær og fredelig beliggenhet på Gausel. Her har man sjø og strand i umiddelbar nærhet. Sentralt mellom stavanger og Sandnes med kort avstand til kjøpesenter, matvarebutikk, vikingstadion, turområder og god offentligkommunikasjon med tog og buss.

Very popular and peaceful location at Gausel. Here you have the sea and beach in the immediate vicinity. Centrally situated between Stavanger and Sandnes with short distance to shopping centers, grocery stores, the Viking Stadium, hiking areas, and good public transportation with both train and bus.

Eiendommens rom
Indre rom:
2. etg: Entre, hems/tv-stue, 2 soverom, bad, kott, biingang/vaskerom

1.etg: Kjøkken og stue i åpen løsning og utgang til terrasse/hage, bad, stort soverom som også kan brukes som tv-stue eller lekerom.

2nd floor : Entrance hall, loft / TV room , 2 bedrooms, bathroom, closet , laundry

1.etg : kitchen and living area open plan and terrace / garden , bathroom, bedroom

Ytre rom:
2 boder.

Inventar
Boligen leies ut umøblert, men med hvitevarer.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, tørketrommel, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Det er lagt opp for Lyse tv og internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Dobbel carport

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 40 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.07.2026
Leietid: 01.07.2026 - 30.06.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.03.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.06.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.03.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
72138/0083-26