Fjellsiden/​ Skansen - Toppleilighet med panorama utsikt

Beskrivelse

Innhold
Lys 3-roms med en av Bergens flotteste utsikter til leie.

Boligen inneholder: gang, lys stue med utgang til altan med panorama utsikt, to soverom med garderobeskap, kjøkken med bra benk og skapplass. Bad med wc, dusj og servant.

Boligen har felles vaskerom med egen maskin, bod på loft.


NB: Det gjennomføres rørfornying i bygget inntil 3 uker fra uke 31 (27 juli). Siden avløp ikke kan benyttes, vil leilighet være ubeboelig i denne perioden. Det vil derfor gis fritak for leie i august.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Nydelig beliggenhet i Fjellsiden er du omgitt av meget flotte og varierte turterrenger i nærområdet - og mot Byfjellene. Gode treningsmuligheter på Skansen og for de aller sprekeste er Stoltzekleiven kun en kort joggetur unna. For de som ønsker alternativ trening kan man med gangavstand til Bergen Sentrum finne et godt utvalg av treningssentre. Her er det også et rikt utvalg av restauranter, caféer, parker, nattklubber, dagligvarebutikker, samt en rekke skoler for høyere utdanning.

Med en slik sentral beliggenhet som Brattlien har vil du ha et meget godt tilbud med kollektiv transport i alle retninger. Ca. 10 minutter unna med gangavstand og du vil befinne deg på både togstasjon og bybanestopp
Kort gangavstand til Bergens fasiliteter og servicetilbud. Kino, teater, butikker, restauranter og koselige kafeer. Kort vei til fine turområder på Fløyen. Få minutters gange til den pulserende Torvallmenningen og Fisketorget.


Adkomst
Fra Skansen Brannstasjon: Gå/ kjør mot Fløibanen sitt stopp på Skansen og følg Småskansen videre inn i Brattlien. Brattlien 8 kommer på venstre side.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, stue, kjøkken, to soverom og bad. (felles vaskerom på loft med egen maskin).

Ytre rom:
Bod

Standard
Boligen holder bra utleiestandard, ny malt.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Arealeffektiv og nymalt, byens vakreste utsikt, balkong, peisovn/kamin, gode tørke muligheter på loft.
Leietaker oppretter eget abonnement på bredbånd hos Altibox

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet, vedkamin.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 800 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
John Thorleif Fosen

Saksnummer
82684/0054-26