Tjuvholmen: Lys 3-roms - Balkong - V.v, fyring og TV inkl. - Umøblert - Takterrasse - Garasjeplass*

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Tjuvholmen Allé 21!
En svært lys og attraktiv 3-roms leilighet beliggende i byggets 3.etasje. Leiligheten har en gjennomgående god standard og inneholder romslig entré med skapplass, baderom med to innganger (en fra entré og en til soverom), åpen kjøkken-stue løsning, to soverom og balkong. Leiligheten leies ut delvis møblert, dvs en sofa.
Det medfølger en kjellerbod.
Garasjeplass kan leies.
I 9.etasje er det fellestakterrasse som kan benyttes, hvor det er svært gode solforhold og flott utsikt over fjorden.

Ønsker du å se denne leiligheten? Send meg en epost med informasjon om deg/dere som ønsker å leie.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Denne leiligheten ligger meget attraktivt til i 3.etasje med syd-vestvendt utsikt mot fjorden og grøntområde ned mot bryggen. Her bor man helt ytterst på Tjuvholmen og du vil nyte godt av nærheten til det mangfoldige restaurant og utelivstilbud, men samtidig er man godt tilbaketrukket i rolige omgivelser.

Tjuvholmen kan by på en fantastisk utendørs skulptursamling, strandpromenader, sjøbad, badestrand og Astrup Fearnley Museet blant annet.
Åpent bakeri ligger i samme bygg. Kun en liten spasertur over broen så finner du et flust av restauranter, forretninger og servicetilbud.

The Thief SPA ligger i nabobygget og her finner du en rekke behandlingstilbud, svømmebasseng og treningssenter. På taket av hotellet ligger også en meget populær takterrasse.


Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, bad, åpen kjøkken-stue løsning, to soverm.

Ytre rom:
Bod.

Standard
Vegger: malte flater, fliser
Gulv: fliser, parkett.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon med video, balkong, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Andrea Arntsen

Saksnummer
53935/0059-26