DAL – Moderne og familievennlig tomannsbolig med 3 soverom, hage og carport – Integrerte hvitevarer – Ledig fra 2.5

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Skinnstudumpa 32C - Tiltalende og stilfull tomannsbolig over to plan fra 2019. Boligen har en gjennomgående høy standard og en praktisk planløsning i tidsmessige farger.

Boligen inneholder:
1. etasje: Entrè med adkomst til et praktisk vaskerom/bad. Stor og lys stue med plass til sofa og spisegruppe, store vindusflater og utgang til en pen hage med terrasse. Boligen disponerer et soverom i 1.etasje med adkomst fra stue.
2.etasje: Stort flislagt bad med dusjhjørne, romslig kjøkken/stueløsning. Videre finner du en gang med adkomst til en veranda og to soverom der et har egen garderobe.
Kjøkkenet har alt av integrerte hvitevarer med blant annet platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kombiskap og mikrobølgeovn.

Boligen disponerer en romslig utebod.

Oppvarming: Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i gang, mellom gang og begge baderommene.

Parkering på biloppstillingsplass eller carport.


Ønsker du visning?
Send inn interessentskjema, så tar jeg kontakt med deg.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger tilbaketrukket i et sentralt og etablert boligområde på Dal i Eidsvoll kommune.

Fra boligen er det kort vei til butikker, skoler, barnehager samt flotte turmuligheter i skog og mark.
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Kiwi (400m), Rema1000 (ca.3,5km) og Spar (ca,4km). Ønsker du ytterligere service tilbud har Amfi Eidsvoll et godt og variert utvalg av butikker og servicetilbud. Kort kjøretur så har du også Jessheim Storsenter som er et moderne kjøpesenter med over 150 ulike butikker og tilknyttede virksomheter.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er 400 meter fra eiendommen, bussen mellom Eidsvoll og Jessheim går hvert 15 minutt.
Nærmeste togstasjon er Dal stasjon samt Eidsvoll Verk som ligger på Råholt, noe som gir gode pendlermuligheter inn til Oslo og Oslo lufthavn Gardermoen.
Med tog: Dal stasjon - ca. 50 minutter med toget inn til Oslo S / Eidsvoll Verk stasjon - ca. 10 minutter med tog til Oslo lufthavn Gardermoen og ca. 30 minutter til Oslo S.

Med bil tar det ca. 5 min til Eidsvoll Verk, 16 min til Eidsvoll, 20 min til Oslo lufthavn og 42 min til Oslo S. Eiendommen har nærhet til Dal skole med elever fra 1 til 7 trinn.
Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Boligen har nærhet til fine turområder både sommer og vinter. Her kan du trene med rulleski, løping, ski eller sykkel.




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etasje: Gang, bad, stue og soverom,
2. etasje: Kjøkken/stue-løsning, bad, gang, 2 soverom og garderobe.

Ytre rom:
Sportsbod.

Standard
Kjøkken: Moderne innreding med hvite skapfronter.
Lys benkeplate og integrerte hvitevarer.
2 x Bad: Flislagt bad med dusjhjørne,servantskap og speil.


Gulv: Parkett alle oppholdsrom, fliser på bad og gang i 2.etasje.
Vegger: Malte flater i alle rom, fliser på bad.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett.

Parkering
Parkering i carport og biloppstillingsplass.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Samt vedovn.

Energimerking
Boligen har energikarakter B
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.05.2026
Leietid: 02.05.2026 - 01.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Adin Repesa

Saksnummer
35710/0042-26