GAUSEL- møblert 3-roms med balkong og p-plass med elbillader.

Kort om eiendommen

Link Boligutleie presenterer attraktiv 3-roms fullt møblert leilighet.
Stor, gjennomgående leilighet med meget god planløsning og ekstra takhøyde som gir meget god romfølelse.
Flott utsikt mot Gandsfjorden fra soverommene.
Meget barnevennlig område i nærheten av flotte turområder.
Gangavstand til BISS Gausel, barnehage, skole og kun 500 til Gausel togstasjon.

Inneholder

Inneholder 2. etg.: romslig entré/ gang med stor garderobe, innebod, bad med dusjhjørne og eget vaskerom, hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og soverom/kontor.
Delvis åpent kjøkken med spiseplass og romslig stue med vedovn og utgang til balkong.

Beliggenhet

Sentralt og rolig på Gausel.

Standard

Moderne standard på innredning og møbler.
Vedovn i stuen.

Hvitevarer

De hvitevarer som står i boligen under visning, vil medfølge i handelen.

Leiebeløp inkluderer

Fellesutgift til sameiet
Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

02.03.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Overtakelse etter avtale

Tomten

Store fellesområder pent opparbeidet med plener, trær, bukser og gangveier

Parkering

Garasjeplass med egen elbillader i felles parkeringsanlegg.

Energibruk/kostnader

Strømforbruket vil variere avhengig av bruk og antall personer i husstanden.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i stuen.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier