MOSS SENTRUM - 2-Roms leilighet med sydvendt balkong- Garasjeplass - Felles takterasse - romslig bod - tv/​internett stan

Beskrivelse

Innhold
2- roms leilighet leies ut midt i sentrum av Moss. Moderne bad og kjøkkenindredning. Leiligheten har tilgang til felles takterasse, samt egen sydvendt balkong.

Ønsker du/dere en visning? Fyll ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget sentral beliggenhet med byens gågate rett utenfor døren. Her ligger også kjøpesenteret Amfi med et variert utvalg av forretninger, matbutikker og Vinmonopol. Til Møllebyen med bl.a kino, bibliotek og cafè er det bare en kort gåtur. Kort vei til ny stor lekeplass med hyggelig kafé. 10 minutters gange fra leiligheten ligger også populære Kanalen og den flotte bystranden til Moss, Sjøbadet, ligger rett over kanalbroen til Jeløya. Moss har forøvrig flotte rekreasjonsmuligheter med Jeløya, Mossemarka og Vansjø lett tilgjengelig.

Fra leiligheten er det ca. 10 minutters gange til busstasjon og til jernbanestasjon. Ca 40 minutters togtur til Oslo

Adkomst
Se kartskisse

Eiendommens rom
Indre rom:
Innhold: Entré/gang, bad, soverom, stue med kjøkken.

Ytre rom:
balkong på ca. 2 kvm.

Garasjeplass.

Romslig bod.

Standard
Stuen: Tidsaktuell grønnfarge og gangen i hvitt kombinert med grå kalkmaling på fondvegg.

Kjøkken: laminatgulv i én-stavs preg. Kjøkkenindredning fra 2015.

Overflater og innredninger:

Gulv: Fliser på bad, for øvrig laminat.

Innervegger: Fliser på bad, for øvrig malt strie.



Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterasse, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Boligen er tilknyttet Canal Digital/ Telenor som leverandør av kabel-tv. Dekoder medfølger ikke.

Leverandør av internett er Rybeltron.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 12 940 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 02.03.2026
Leietid: 02.03.2026 - 01.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Saksnummer
23730/0057-26