Damsgårdssundet: Strøken 3-roms leilighet i "Treet". Innglasset altan, stor felles takterrasse og treningsrom i bygget.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 4. etasje og inneholder følgende:

Entré, kjøkken, bad, stue, to soverom og bod.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Dette er leiligheten for deg som ønsker å bo urbant, men samtidig med nærhet til fjord og fjell. Her kan du nyte "det gode liv", med gangavstand til sentrum og umiddelbar nærhet til flotte turområder som Løvstien og Løvstakken. Den nye gang- og sykkelbroen Små Pudden har bidratt til å gjøre avstanden til sentrumskjernen betydelig kortere.

For den daglige handel er det Bunnpris og Rema 1000 like i nærheten. På travle dager vil Sumo og Pizzabakeren være gode alternativer.

Det er nærhet til studiesteder som HiB, UiB og BI, samt store arbeidsplasser i Solheimsviken, Haukeland og Haraldsplass sykehus.

På Danmarksplass er det holdeplass for Bybanen, slik at man enkelt kan komme seg sørover eller inn til sentrum. Busstopp med hyppige avganger har man like i nærheten.

Adkomst
Direkte adkomst fra Damsgårdsveien.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, bad, stue, to soverom og bod.

Ytre rom:
Innglasset balkong.

Standard
Entré: Lys og innbydende entré med parkett på gulvet og lysmalte vegger. Skoskap, hylle og speil medfølger leieforholdet.

Bad: Helfliset baderom med vannbåren varme i gulv og downlights i tak. Badet er innredet med vegghengt toalett, servant med lys og speil, dusjhjørne med innfellbare dusjdører og vaskemaskin fra 2016. Maskinen medfølger leieforholdet så lenge den fungerer.

Kjøkken: Hvit og fin kjøkkeninnredning med rikelig skap – og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, mekanisk avtrekk og oppvaskmaskin.

Stue: Åpen løsning fra kjøkken til stue. Store vinduer sikrer godt med naturlig lys. Stuen er romslig og kan enkelt innredes med både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong.

Soverom: Leiligheten har to lyse soverom. Hovedsoverommet har parkett på gulv og veggene er malt i fin grønnfarge. Soverommet er møblert med dobbeltseng og stort garderobeskap. Det minste av soverommene er av dagens eier brukt som gjesterom. Her vil det medfølge klesskap og vitrineskap. Perfekt som barnerom eller gjesterom!

Bod: Boden ligger i leiligheten og er av god størrelse. Her kan en fritt bestemme om boden brukes til lagring, kontor eller for eksempel walk-in garderobe.

Balansert ventilasjon gir et svært godt inneklima, og er med på å redusere strømforbruket. Grunnpakke tv – og internett er inkludert i husleien. Ellers disponerer leietaker en diger takterrasse samt treningsrom i bygget.

Det er egen avleser på varmtvann og sentralvarme.


Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterasse, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Grunnpakke tv - og internett er inkludert i husleien.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 21 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Anne Kristin Jevnaker

Saksnummer
84800/0033-26