KONNERUD | Pen 2-roms leilighet i populært boligområde | Strøm, vann/​avløp, tv og internett inkl. | Parkeringsplass

Beskrivelse

Innhold
Romslig og pen 2-roms leilighet i enebolig

- Strøm, vann/avløp, tv og internett inkl.
- Parkeringsplass med plass til 2 biler
- Brøyting av gårdplass og vei inkludert.
- Nyere inngangsparti med stor skyvedørsgarderobe og varmekabler i gulv
- Flislagt bad med varmekabler i gulv
- Vedovn i stue


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivt boligområde i en rolig blindvei på Konnerud.
Området byr på flotte friluftsområder som kan benyttes hele året.
På vinteren er det oppkjørte skispor og lysløyper, og på sommeren er det umiddelbar nærhet til flotte bademuligheter ved Stordammen.
Nærmeste bussholdeplass er fra Konnerud Skole.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, kjøkken, stue, bad.

Ytre rom:
Parkeringsplass med plass til 2 biler. Bod med egen inngang.

Standard
Boligen innehar god standard.

Inngangsparti med flislagt gulv og varmekabler. Stor skyvedørsgarderobe.

Lyst kjøkken med frittstående hvitvarer.

Romslig stue med vedovn.

Flislagt bad med varmekabler i gulv. Dusjkabinett, toalett og servant. Vaskemaskinen følger med så lenge den virker.

Soverom med garderobeskap.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har peis/ildsted og tv/ internett inkludert i husleien.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 900 pr. måned. Strøm, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Maren Sollie Digre

Saksnummer
31955/0038-26