KLØFTA – 3-roms hybel – Rolig beliggenhet – Parkering – Strøm og internett inkludert – Ledig nå

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Vestre Skibakk 3A – en fin 3-roms hybel med attraktiv beliggenhet.

Boligen har en praktisk og funksjonell planløsning og inneholder stue, to soverom og bad. I tillegg medfølger biloppstillingsplass.

Eiendommen har gangavstand til skoler, barnehager og Kløfta sentrum med et godt utvalg av servicetilbud og kollektivtransport.

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i sentrale omgivelser på Kløfta i Ullensaker kommune. Kløfta ligger ca. 10 minutters kjøring fra Oslo lufthavn og har enkel adkomst til E6, med firefelts motorvei som gir direkte forbindelse til Oslo og Hamar. Det er kort gangavstand til Kløfta sentrum med togstasjon og et bredt servicetilbud, blant annet bibliotek, kafeer, dagligvarebutikker og Romerikssenteret.

I tilknytning til skolene ligger Bakkedalen aktivitetsanlegg – et moderne og allsidig anlegg for sport og lek. Her finnes blant annet svømmebasseng, skateanlegg, tennisbaner, løpebane, volleyball- og fotballbaner, samt flerbruksidrettsanlegg og parkområder med turstier og lekeplasser. Utvidelsen av Kløftahallen er ferdigstilt, og skoleområdene er videreutviklet i tråd med kommunens planer. Det er også etablert ny barnehage i området, og tidligere barnehagebygg er tatt i bruk til andre formål.

Området har umiddelbar nærhet til flere naturskjønne friluftsområder som gir gode rekreasjonsmuligheter året rundt. Hiltonskogen er et populært turområde med oppkjørte skiløyper vinterstid. Rundt Ullensaker kirke går det kultursti via den Wingerske kongevei og videre til Lautenbakken. Det finnes også merkede turløyper i Åsmarka samt en populær badeplass ved Stordammen på Borgen.

For golfinteresserte kan Miklagard Golf tilby en anerkjent 18-hulls mesterskapsbane. Banen er blant de høyest rangerte i Norge og regnes som en av de beste i Europa. Om sommeren benyttes området til turer, og om vinteren kjøres det opp skiløyper på banen.

Adkomst
Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, bad, stue, kjøkken og 2 soverom.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, komfyr, vaskemaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, ikke-røyk .

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 14 990 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 09.02.2026
Leietid: 09.02.2026 - 08.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Abib Moa

Saksnummer
65708/0019-26