Bolteløkka- Sjarmerende, stor 3-roms med klassiske detaljer. Balkong og parkering. Rolig beliggenhet. Ledig fra 15 mars!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Snorres gate 1 - En sjarmerende 3-roms beliggende meget attraktivt til på Bolteløkka. Moderne blandet med klassiske detaljer og generøs takhøyde setter et flott preg på denne leiligheten. Stor stue med god plass til sofagruppe, i hjørnet er det en fantastisk svenskovn som er et nydelig smykke i rommet. Spisestuen kan fint brukes som soverom da det er dør fra entre og stue, utgang til balkong. Seperat kjøkken med god skap og benkeplass, integrerte hvitevarer vil medfølge. Stort hovedsoverom med god lagring, garderobeskap vil medfølge. Bad og separat toalett. Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og har en rolig og attraktiv beliggenhet.

Velkommen til visning!

Kort fortalt:
- Gjennomgående god standard
- Klassiske detaljer, generøs takhøyde
- Svenskovn
- Integrerte hvitevarer
- Delikat bad og separat WC
- Sentral beliggenhet i et rolig nabolag
- Parkeirngsplass i bakgården

VED INTERESSE OG ØNSKE OM VISNING: Fyll ut interessentskjema eller send en mail.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Bolteløkka byr på en sentral, men samtidig tilbaketrukket beliggenhet midt i byen. Her bor du i et rolig område med kort vei til alt hovedstaden har å tilby -fra et rikt restaurant- og kaféliv til et bredt utvalg av butikker og servicetilbud. I gangavstand finner du to av Oslos mest populære handlegater, Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Bislett og Adamstuen byr i tillegg på et rikt utvalg av koselige fortauskaféer og restauranter. Dagligvarehandelen er godt dekket med blant annet Joker, Bunnpris, Coop Xtra og Kiwi i nærheten.

Området er omkranset av flotte parker og grøntområder. Stensparken ligger kun et par minutters gange unna, med lekeplasser, plaskebasseng og hyggelig uteservering på toppen. Herfra kan du også nyte utsikten over byen fra utsiktspunktet Blåsen. I nærheten finner du også St. Hanshaugen park og Frognerparken. For den aktive finnes gode treningsmuligheter både utendørs og innendørs, blant annet på Bislett Stadion, SATS og tradisjonsrike Bislett Bad. Med kollektivtransport er det kort vei til marka ved Sognsvann og Frognerseteren.

Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til trikken ved Stensgata, hvor linje 17 og 18 tar deg raskt videre til flere sentrale buss- og trikkeforbindelser. Eiendommen ligger nær busstopp med både bussrute 21 og 37. Begge rutene har hyppige avganger, og rute 37 har også nattavganger.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, stue, spiestue/soverom, soverom, kjøkken, bad/WC, WC.

Ytre rom:
Bod

Standard
Gjennomgående god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , barnevennlig.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 28 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 15.03.2026
Leietid: 15.03.2026 - 14.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Marie Stålborg

Saksnummer
59100/0098-26