STRØMMEN- Delikat og moderne 4-roms toppleilighet | Garasjeplass | Varmtvann og fyring inkl. | 2 bad | 2 Balkonger

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Segelckes vei 12! En lekker 4-roms toppleilighet beliggende i Strømmen sentrum. Her er det heis og gangavstand til alt hverdagen krever. Leilighetene ligger i 6.etg. og har 2 romslige balkonger med fin utsikt. Ønsker du en enkel hverdag med nærhet til skoler, tog/buss, butikker m.m. er dette leiligheten for deg. Leiligheten er fra 2021 og har en moderne, god standard med fine løsninger og farger. Innbydende kjøkken med åpen løsning mot stuen som får inn godt med lys fra de store vindusflatene.

Dersom dette kan være noe for deg ønsker jeg at du sender meg et interesseskjema slik at jeg kan ta kontakt.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Perfekt beliggenhet på Strømmen for de som ønsker å bo tilbaketrukket, men likevel supersentralt med alt innen rekkevidde. Strømmen Storsenter ligger 3 minutter unna og tilbyr alt av restauranter, matbutikker, treningssentre og offentlig kommunikasjon som buss og tog med hyppige avganger. Sagelva renner like utenfor boligen og det er flott turvei langs Sagstien som ligger rett bak blokka.

Under 2 minutters gange til nærmeste bussholdeplass som tar deg dit du ønsker. Strømmen togstasjon ligger også i kort gangavstand. Her kommer du deg bl.a. til Oslo S på rundt 20 minutter og fra Lillestrøm stasjon bruker man kun 12 minutter til Gardermoen med flytoget. Med bilen bruker du ca. 5 minutter til Lillestrøm, 17 minutter til Oslo og 25 minutter til Gardermoen.

Under 500 meter til Strømmen Storsenter som fremstår i dag som ett av landets mest innholdsrike kjøpesenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Her finner du alt du trenger og mer til. Strømmen har også flere nisjebutikker, restauranter, takeaway og treningstilbud.

Videre er det nærhet til bank, post, vinmonopol, kino, puber og flere spennende restauranter. Det er også kort vei til Lørenskog med både Metro og Triaden/Lørenskog Storsenter samt Lillestrøm med alle bymessige servicetilbud. Det er også umiddelbar nærhet til Coop extra, Kiwi, Sultan marked, Meny eller Rema 1000.



Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Primærrom:
87 kvm: Entré, to bad, stue/kjøkken, tre soverom.

Sekundærrom:
Innvendig bod.

Ytre rom:
Kjellerbod på ca 5 kvm.

Standard
Romslig entre med dobbel skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Ellers er alle gulv, med unntak av bad, med 1-stavs parkett. Veggene er slette og malte i lyse farger.

Kjøkken, som ligger i åpen løsning til stuen, har integrerte hvitevarer, hvite og matte kjøkkenfronter, og godt med skap og benkeplass.
Det er god nok plass til både spisegruppe og sofamøblering, og vinduene går fra gulv til tak som gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang, skyvedører, til overbygd balkong så man kan forlenge kveldene ute.

Begge badene har moderne baderommsinnredning med fliser på gulv og vegger. Dusjdørene på bad i tilknytning til hovedsoverom er i glass og kan foldes. Hovedbadet har dusjdører i glass,stor sevant med oppbevaring under, stort speil med integrerte led-lys, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, og badet oppleves oppleves romslig.

Leiligheten har i alt tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget baderom og toalett, samt egen luftebalkong.
De øvrige soverommene er av god nok størrelse til både store og små, evt. som gjesterom eller hjemmekontor.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, opplegg internett, sentralt .

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: etter avtale
Leietid: 04.02.2026 - 03.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ole Nicolai Enger Munthe-Kaas

Saksnummer
65812/0075-26