FJELLSIDEN +/​- Nyoppført leilighet med eksklusive kvaliteter. Velværeavdeling i bygget, stor terrasse og parkering

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger i byggets 2.etg og inneholder følgende:

Entré, kjøkken, bad, vaskerom, stue med utgang til terrasse og soverom med walk-in garderobe.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Her kan du bosette deg i kanskje Bergens fineste området! Her har du utsikt over Bergen by, samt kort vei til byfjellene med Fjellveien, Fløyen og Ulriken. Hvis du ikke velger å gå eller sykle så er kjøreturen til sentrum kort. Det er også busstopp like ved.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken, bad, vaskerom, stue med utgang til terrasse og soverom med walk-in garderobe.

Ytre rom:
Sportsbod, terrasse og innendørs parkeringsplass.

Standard
Entré: Velkommen inn! I inngangspartiet er det satt inn skyvedørsgarderobe med plass til oppbevaring av yttertøyet.

Bad: Fra entréen er det adkomst til badet. Badet er flislagt med lyse, store og moderne fliser. I gulvet er det selvsagt varme. Baderomsinnredningen er fra Drømmekjøkkenet og har eik front med skuffer.

Vaskerom: Eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Kjøkken: Lekker kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkkenet med integrerte hvitevarer fra Miele og benkeplate i kompositt stein. God skap- og benkeplass gjør matlagingen lekende lett.

Stue: Det er åpen løsning mellom kjøkken og stue. Stuen er romslig og kan fritt møbleres med både sofakrok og spisestue. Fra stuen er det også adkomst til terrasse med fantastisk utsikt over Bergen. I tillegg til denne private terrassen er det også felles terrasse i sameiet.

Soverom: Soverommet har adkomst via skyvedør fra stuen. Her er det godt med naturlig lysinnslipp fra vindu som går fra gulv til tak. På soverommet er det egen walk-in garderobe med kvalitetsinnreding.

Leiligheten har gjennomgående gode kvaliteter som énstavs eikeparkett, vannbåren varme og enkelt betjent smarthusløsning som gjør det mulig å slå av og på alle ønskelige lys- og strømkilder i ett. Det vil være montert taklys i alle rom, samt lysskjerming i alle vindu. Det er felles sykkelparkering og i partiet mellom byggene er det gjort rom for en innvendig velværesone med treningsapparater, badstue, garderobeanlegg og avslapningsområde. Det er montert taklys og lameller i leiligheten. Boligkomplekset har et flott inngangsparti med solide kvaliteter.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, terrasse, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, lademulighet, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje med lader til bil.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter A
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.06.2026
Leietid: 01.06.2026 - 31.05.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 28.02.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Erlend Moen

Saksnummer
83969/0088-26