DAMSGÅRD BRYGGE - Eksklusiv leilighet med 3 soverom og 2 balkonger

Beskrivelse

Innhold
Boligen ligger lekkert til i sjøkanten i boligkomplekset Damsgård Brygge. Boligen holder høy standard med parkett på gulv, lyse vegger, balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og vannbåren varme, bossug, sprinkleranlegg.
Stuen har store vindusflater som slipper lyset inn, fra stue har en utgang til balkong med nydelig utsikt over Puddefjorden og byfjellene. En har også en mindre balkong med utgang fra den største soverommet.Særs fin utsikt over Puddefjorden, Fløyen, Vidden og Ulriken.

Internett og tv kanaler inkludert i husleie.



Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger sentralt til mer kort avstand til de fleste service tilbud. En finner flere dagligvareforretninger, helsesenter, apotek i kort avstand fra boligen. For øvrig ligger det flere spisesteder og kafeer i nabolaget. Innen gangavstand ligger også flere treningssentre, Evo fitness like ved, SATS og ellers døgnåpne Itrain og Sprek & Blid på Danmarksplass. Det du ikke måtte finne i nabolaget finner du en spasertur unna, i bykjernen.

Videre ligger eiendommen innen gangavstand fra utdanningsinstitusjoner som UiB, BI og HiB.

Er en glad i å gå tur og frisk luft er det ypperlige turmuligheter i byfjellene, Fløyen, ulriken, Fjellveien og vidden.

Med sin sentrale beliggenhet har man fra Damsgård Brygge god adkomst til de fleste bydeler, arbeidsplasser og utdanningsinstitusjoner.

Adkomst
Fra Bergen sentrum kjør mot Bergen Vest. Kjør over Puddefjordsbroen og ta til høyre mot Damsgård. I lyskrysset tar man til vestre i krysset og umiddelbart til høyre ned til Damsgårdsveien. I enden av bakken tar man til høyre. Følg denne veien ca. 500 m.

Eiendommens rom
Indre rom:
Boligen innholder gang, stue/kjøkken, 3 soverom hvorav et har egen garderobe, 2 bad og vaskerom.



Ytre rom:
Bod.

Standard
Boligen har to terrasser, flislagte bad, parkett i alle rom, kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer og opplegg for kabel tv og internett

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, terrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.vannbåren varme i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 32 000 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Sunniva Seim Vabø

Saksnummer
81292/0042-26