STOKKA - Moderne rekkehus i familievennlig område - 3 soverom - Ledig 1.mai

Kort om eiendommen

Link Boligutleie er stolt av å presentere Rosehagen 7, et trivelig rekkehus i svært familievennlig område. Rekkehuset består av entrè, gjestetoalett, kjøkken og stue med utgang til terrasse. I andre etasje er det 3 soverom, baderom/vaskerom og bod.

Inneholder

1.etg: Inngang, WC-rom, kjøkken/stue
2.etg: 3 soverom, baderom/vaskerom og bod

Beliggenhet

Rosehagen ligger i et av Stavangers mest etterspurte område. Boligen har fredelige omgivelser samtidig som det er sentralt. Fra denne adressen har du det meste av fasiliteter og servicetilbud innen gangavstand. Flott natur og fredelige turområder finner du ved Store Stokkavann og Mosvannet. Madla Amfi med sitt mangfold av butikker ligger en sykkeltur unna.

I nærheten ligger lekeplasser, barnehager, skoler for store og små, handlesenter samt treningssenter og fotballbaner. Fra Rosehagen kan du nå det meste av idrettsanlegg, alt fra fotballbaner på Lassa, joggetur rundt vannene og idrettshallene ved Tjensvollområdet. Eiendommen er sør/vest vendt og har særdeles gode solforhold!

Standard

Gulv: Parkett og flis
Vegg: Malte flater og flis
Gjennomført god standard på kjøkken og bad.

Hvitevarer

Hvitevarer medfølger.

Leiebeløp inkluderer

Kommunale avgifter

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales ved kontraktinngåelse. Leietaker skal signere tilstandsrapport ved inn- og utflytning.

Leieperiode

3 års kontrakt med 9 måneders binding, deretter 3 måneders gjensidig oppsigelsestid

Ledig

01.05.2026

Overtagelse, tilleggsinfo.

Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelse jfr. Husleielovens § 2-5.

Parkering

Parkering i carport.

Oppvarming

Elektrisk med varmekabler på gulvet på bad samt panelovner.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 12 % av 3 måneders husleie og er en engangskostnad som er gyldig for en kontraktsperiode på opptil 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta kontakt med megler hos Link Boligutleie for ytterligere informasjon om vilkårene for å kjøpe leiegaranti

Fremleie

Fremleie er ikke tillatt uten utleiers skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Hvitvaskingsreglene

Eiendomsmeglere er underlagt Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (hvitvaskingsloven) - L01.06.2018 nr. 23. Det følger av loven at megler bl.a. har plikt til å gjennomføre kundekontroll. I de tilfeller hvor kunden er juridisk person skal megler også kartlegge hvem som er reelle rettighetshavere. Med reelle rettighetshavere menes fysiske personer som eier eller kontrollerer mer enn 25% av eierandelene i selskapet. Partene må bidra til at kundekontrollen lar seg gjennomføre på en hensiktsmessig måte. Megler plikter å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Ved slik rapportering vil ikke partene blir varslet.

Lovverk

Leieforholdet reguleres av husleieloven (L26.03.1999 nr 17).
Alle leieforhold formidlet gjennom oss følger bestemmelsene i lov om husleieavtaler (husleieloven). Dette sikrer både utleier og leietaker et ryddig og forutsigbart leieforhold i henhold til gjeldende lovverk.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt og borre eller skru i veggene uten utleiers skriftlige samtykke. Det skal benyttes filtknotter under bein på møbler. Det er ikke tillatt med dyr. Dersom leietaker ønsker dyr, må utleier gi skriftlig samtykke til det på forhånd

Ansvarlig megler

Edward Vautier