PRESTERØDÅSEN - Fin 2-roms leilighet - 3.etg - Attraktivt boligområde - Grunnpakke TV/​internett inkl - Ledig omgående

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Døsserødveien 25!

Fin 2-roms leilighet beliggende i et rolig og attraktivt boligområde.

Entre med plass til sko og yttertøy.

Stue med møbleringsmuligheter. Takvinduer som gir godt med naturlig lys inn i leiligheten.

Kjøkken med god skap- og benkeplass, samt spisestue med direkte utgnag til solrik balkong.

Romslig soverom med garderobeskap.

Flislagt bad med dusjkabinett, toalett, servant m/innredning og vaskemaskin

Leiligheten har en innvendig bod + loft. Sentralstøvsuger.

Felles sykkelbod.

Parkering på biloppstillingsplass. Garasjeplass kan leies.

*Leiligheten skal selges, det er derfor 3 mnd gjensidig oppsigelsestid.
Dette er en utleieleilighet som tilhører leiligheten under. Det er derfor stor sannsynlighet for at man kan fortsette å leie leiligheten etter salg.

Kort fortalt:

- Fin 2-roms leilighet
- Rolig og attraktivt boligområde
- 3. etasje
- Solrik balkong
- Gunnpakke TV/internett inkludert
- Ledig omgående
- 3 mnd oppsigelsestid

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til på Presterødåsen med gangavstand til både Tolvsrødsenteret og Olsrød park med en rekke servicetilbud som dagligvare, legekontor, treningssenter, svømmehall etc. Kort vei til Kilen med kino, bowling, minigolf, samt en rekke servicetilbud. Gode bussforbindelser rett i nærheten. Fra eiendommen er det også kort vei til Klopp, Skallevold og Ringshaugstranda med bademuligheter og småbåthavn. Barnehage og skole rett i nærheten.

Tønsberg Brygge kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre.

Togrutene fra sentrum går til Sandefjord, Larvik, Skien, Drammen, Asker og Oslo. Det tar ca. 50 min med tog til Asker og ca. 1 t og 10 min til Oslo. Det er 5 ulike bussruter til Tønsberg sentrum. Med bil tar det ca. 25 min til Sandefjord, ca. 20 min til Torp flyplass, ca. 50 min til Drammen og Skien og ca.1 time og 20 min til Oslo.




Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, soverom, bad, innebod, loft.

Standard
Leiligheten holder gjennomgående normal standard og har en fin planløsning.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr (nesten helt ny), oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: omgående
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders varsel om oppsigelse, regnet fra kontraktsstart. Oppsigelsestiden vil løpe fra den første dag i den påfølgende måned etter at oppsigelsen er mottatt. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er 30.06.2026

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Karoline Vike

Saksnummer
65686/0043-26