FORNEBU/​HAGEBYEN - Pen 3-roms - Møblert - Garasje - Heis - Balkong - akonto Varmtvann og fyring ink. - Internett ink.

Beskrivelse

Innhold
Eiendommens kvaliteter kort oppsummert:

- Lys og stilig 3-roms fra 2015
- Hjørneleilighet med rikelig lysinnslipp.
- Bygget har heisadkomst til etasjeplan.
- Det er parkering i felles garasjeanlegg.
- Utgang fra stue til en romslig balkong.
- Entré med praktisk skyvedørsgarderobe.
- Stue og kjøkken i åpen vinkelløsning, med møbler.
- Kjøkkenet har integrerte hvitevarer.
- Romslig bad med varmekabler på gulv, vaskemaskin og tørketrommel.
- To soverom, begge med garderobeskap.
- Hovedsoverom tilknyttet walk-in closet.
- Leiligheten har balansert ventilasjon.

INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?
Send meg interessentskjema og en mail (ida.setervang@utleiemegleren.no) med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Skriv gjerne litt om hva du/dere gjør (hvor du/dere jobber eller studerer).
Legg ved annen relevant informasjon. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie, eventuelle referanser.

Please note: INTERESTED IN THIS HOME?
If you are interested in looking at the apartment please send an email (ida.setervang@utleiemegleren.no), with some information about yourself, where you work or where you study, why you want to rent this one, and other general interests. Remember: full name, address, telephone number, job/studies, when you want to move in, how long you want to rent, any references.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Ved bruk av kollektivtransport ta buss 31 (Fornebu) til bussholdeplass IT Fornebu. For rutetider se: www.ruter.no

Attraktiv beliggenhet nær sjøen og store parkområder/friområdet. Kort vei til offentlig kommunikasjon som buss og ikke langt til tog. 2 minutter unna ligger kjøpesenteret Fornebu S som har 80 butikker og restauranter.
Herunder et bredt tilbud av mote og interiør butikker, sport og fritids butikker, meny, vinmonopol, kaféer, restauranter osv.

Fornebulandet kan by på flotte og moderne badestrender og fine turområder, herunder Nansenparken, fantastiske Storøya badestrand og langs Snarøya for å nevne noe. Sykkelveien fra Asker til Aker Brygge går rett bak bygget.

Kort kjøretur til det populære handlesenteret CC Vest med et rikt utvalg av forretninger, herunder apotek, vinmonopol, kaféer, kles -og sportsforretninger, Meny med et bredt sortiment, legesenter, treningssenter (SATS) m.m.

Adkomst
Se kartskisse til høyre i annonsen.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, kjøkken/stue, soverom med walk-in closet/innvendig bod, soverom 2, bad/vaskerom.

Ytre rom:
Balkong, garasje.

Standard
Gjennomgående god standard med praktiske løsninger.

Inventar
Boligen leies ut møblert. Se bilder.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, hagemøbler, solavskjerming , turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.
Sameiet har også rikelig med gjesteparkeringsplasser i garasjekjelleren. Det er muligheter for å installere lader via sameiet.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Sentralfyranlegg basert på fjernvarme (vannbåren varme/radiatorer), elektrisk gulvvarme på bad.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 26 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for fjernvame og varmtvann kr. 479.
Total husleie kr. 26 500.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 27.02.2026
Leietid: 27.02.2026 - 26.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ida Setervang

Saksnummer
65847/0075-26