FORNEBU /​ KOKSABUKTA - Meget pen to-roms med balkong og garasjeplass. Inkludert sentralfyring/​v.vann. Ledig 1/​3-26

Beskrivelse

Innhold
Attraktiv leilighet på Fornebu til leie. Inneholder følgende: Entré, soverom, bod, delikat baderom, stue med utgang til stor balkong og skjermet kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer.
Leiligheten ligger i 4. etasje og har balkong med gode solforhold.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Fra leiligheten er det kort vei til strender og friområder. Flotte turmuligheter i Nansenparken, på Storøyodden og Halden Brygge. Sjøflyhavna kro ligger i kort gangavstand fra leiligheten. En rekke sports- og idrettstilbud er tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Kort vei til Oslo med buss eller bil. Det er nærhet til skoler, barnehager, svømmehall og butikk. Fornebu er under utvikling og det er bla. planlagt et kjøpesenter (antatt ferdigstilt ultimo 2014) i umiddelbar nærhet fra leiligheten.
Kort vei til Telenor arena hvor det arrangeres, messer, konserter, sports eventer m.m.

Adkomst
Ref. kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

Ytre rom:
Kjellerbod. (C-403).

Standard
Flislagt bad med dusjhjørne. Gulvvarme og downlights.
Opplegg for vaskemaskin på bad.
Parkett på alle rom.
Balansert ventilasjon.
Praktisk innvendig bod i leiligheten.
Leiligheten er malt i tidsriktige farger.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, dørtelefon med video, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje (74).

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Vannbåren gulvvarme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 19 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Frode Gulbrandsen

Saksnummer
65854/0076-26