STORHAUG- Tomannsbolig med 3 soverom - mulighet for parkering- umbølert - ledig i april!

Beskrivelse

Innhold
Flott og innholdsrik bolig med tre soverom, sentralt beliggende med Stavanger sentrum rett utenfor døren. Boligen har en gjennomtenkt planløsning med tre gode soverom, bad og bod i første etasje, mens andre etasje byr på en lys og luftig stue med store vindusflater, moderne kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter, egen WC og ekstra bod. Fra stuen er det utgang til en trivelig balkong hvor du kan nyte ettermiddags- og kveldssol. I tillegg finnes en romslig kjelleretasje med praktisk lagringsplass. Beliggenheten er svært attraktiv, med kort avstand til alt byen har å tilby, og boligen fremstår som et lyst og funksjonelt hjem med gode kvaliteter.

Utleier ønsker å leie ut boligen i 1 år.

Areal er ikke kontrollmålt av megler.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Saudagata 17 A ligger i populære Storhaug. Et urbant, trivelig og voksende område like ved Stavanger sentrum. Her bor du kun få minutters gange fra bykjernen, samtidig som du har kort vei til sjøen, små parker og fine turområder som Godalen, Rosenli, Vålandsskogen og Mosvatnet. Området byr på en fin miks av byliv og natur, med hyggelige kafeer, restauranter, daglige servicetilbud og gode kollektivmuligheter rett i nærheten. Storhaug er kjent for sitt rolige bomiljø, små gater med særpreg og mange bevarte kulturmiljøer. Noe som gjør området attraktivt for både unge, barnefamilier og alle som ønsker en sentral og lettvint hverdag.

Eiendommens rom
Indre rom:
1 etg: Entrè, 3 soverom, bod og bad
2:etg: stue/kjøkken, wc og bod
kjeller: rom for oppbevaring

Standard
Bolligen holder god standard.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har balkong, hage, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Leietaker har mulighet til å leie parkeringsplass på eiendommen mot et månedlig vederlag. Boligen har et tun hvor det kan tilbys én (1) parkeringsplass til en kostnad på kr 500 per måned. Det kan være mulig å leie to (2) parkeringsplasser. Det avhenger av hvor mye som er ledig. Dersom det er mulighet for å leie (2) parkeringsplasser på tunet, blir det mot et samlet månedlig vederlag på kr 1 000.

Er også parkering i i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 07.04.2026
Leietid: 07.04.2026 - 07.04.2027

Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi:
Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden.
Boligen skal brukes av Sigurd Tønnessen

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madicken Østerhus

Saksnummer
74792/0067-26