KILDEN - Lekker- 1 Rom - Parkering m/​lader - Ledig 01.04

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Reservatveien 2 B!
En lekker leilighet beliggende på bakkeplan på kilden.

Trivelig Entré med plass til sko og yttertøy

Delikat kjøkken.
Kjøkkenet tilbyr god benkeplass og en praktisk løsning.
Det følger med integrerte hvitevarer.

Lys og luftig stue.
Generøse vindusflater som slipper inn rikelig med sollys.
Direkte utgang til terrasse.

Delikat, flislagt baderom med toalett, servant m/innredning og dusj.
Opplegg for Vaskemaskin.

Oppvarming av fjernvarme er inkludert.

Kort fortalt.
- 1 Soverom
- Oppvarming inkludert
- Parkering med elbil lader
- Ledig 01.04.2026
- Ikke-røyk
- Ikke-Husdyr

Velkommen til visning!

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Boligen ligger i et attraktivtområde på Kilden

I området finner du blant annet butikker, barnehager, skoler, kino, populære turområder og flere treningssentre.
Coop extra ligger 100 meter unna leiligheten.
Kilden Kino og Kilden Minigolf ligger 5 minutter gange unna leiligheten.
Rundt presterødkilen er det hyggelige turstier.

Boligen ligger ca. 2,4 km unna Tønsberg sentrum.
Her finner du Alti Farmandstredet, som er et populært kjøpesenter med over 90 butikker og spisesteder.
I nærheten av sentrum ligger også Slottsfjellet, med både museum, flott park, festivaler og andre spennende arrangementer.
Tønsberg Brygge byr på populære serveringssteder og scener, hotell, kino og gjestehavn!

Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter.
Det er busstopp 200 meter unna, med bussruter som tar deg til Tønsberg rutebilstasjon på kun 5 minutter.
Til E18 tar det 10 minutter med bil, til Torp lufthavn tar det 24 minutter, til Drammen tar det 50 minutter, og til Oslo tar det 1 time og 20 min.
Tønsberg byr for øvrig også på flere aktivitetsparker, ridesentre, koselige handlegater, flott natur og vakre kyststier!

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , rolig , moderne , turterreng, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 13 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Magnus Thorvaldsen

Saksnummer
39971/0014-26