BILLINGSTAD - Lys og trivelig hybel med strøm og internett inkl. -Ledig 01.05.

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Rugdefaret 109!

Hybelen inneholder romslig entrè, bad med vaskemaskin, stor og åpen stue/kjøkkeløsning med eget hjørne som egner seg til alkove.

Entrè med praktisk garderobeløsning og sittegruppe. Ny og flott kjøkkeninnredning med nye integrerte hvitevarer. Videre er det stor og åpen stue med gode møbleringsmuligheter. I ene delen av stuen er det skyvedørsgarderobe for oppbevaring og et praktisk hjørne for sovealkove.

Strøm og internett inkludert.

Røyking og husdyr er ikke tillatt.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Fyll ut og send inn interessentskjema, med ev. spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidsunkt. Eventuelt send en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.
tinius.gadderud@utleiemegleren.no

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Meget koselig boligområde på Billingstad, hvor du har et herlig grønt og trafikkstille område som samtidig ligger sentralt til nærme Sandvika og nærhet til sjøen. Her bor du landlig, men har allikevel enkel og rask adkomst til det meste du trenger.

I krysset ved Tanumveien (ca 11 min gange) har du bussholdeplassen, bussen går hvert 10. min til Sandvika i rushtiden. Nærmeste togstasjon ligger ca 10 minutters gange fra boligen og går ca hvert kvarter til Oslo og Asker. Toget bruker ca. 15 minutter til Lysaker og ca. 22 minutter til Nationalteateret.

Nærmeste dagligvarebutikk er Joker Billingstad som er åpen 7 dager i uken (ca. 9 min gange). I tillegg er det flere kjøpesenter i nærheten, Slependen Senter, Holmen Senter og Sandvika Storsenter med sine brede utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Det er også kino og kulturhus i Sandvika. Ellers har du Meny og Rema1000 og SATS nede på Slependen og kort vei bort til IKEA.



Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè, åpen stue/kjøkkenløsning med eget hjørne for sovealkove, bad

Standard
Gjennomgående god standard.

Nytt kjøkken
Nye hvitevarer.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg internett, rolig , moderne , turterreng.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 000 pr. måned. Strøm, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.05.2026
Leietid: 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tinius Gadderud

Saksnummer
55788/0078-26