Øya: Sentral leilighet med veranda og stor hage. Rett ved NTNU/​St. Olavs!

Beskrivelse

Passer perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, og samtidig ha stor hage i et hyggelig boligområde! 

Se VIDEO av boligen ved å trykke på Video-knappen på bilderullen.

Å fremheve:

-Sentral beliggenhet

-Kun få minutters gange til St. Olavs hospital, Studentersamfundet, NTNU Gløshaugen og dagligvarebutikk

-Meget god dekning av bussforbindelser i nærheten

-Fleksibel planløsning (det ene rommet kan brukes som stue eller soverom)

-Stor hage, som vedlikeholdes av utleier

-Vinduer og veranda fra 2020

-Bad fra 2018

-Vaktmestertjeneste

-Helautomatisk brannalarmanlegg fra 2020

-Mulighet for å leie utendørs parkeringsplass, hvis ledig plass

LEILIGHETEN:
Leiligheten er ca. 59 kvm, ligger i 2. etg, og består av gang/entrè, 3 soverom hvorav 1 med utgang til egen veranda, kjøkken, bad og wc. Badet ble totalrehabilitert i 2018. Rommet med veranda kan fint benyttes som stue i stedet for soverom hvis man ønsker det.
Oppvaskmaskin, komfyr og kjøle-/fryseskap medfølger i leiligheten. Foruten dette leies den ut umøblert.
Fri tilgang til felles vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel i kjeller. Mulighet for å sette inn egen vaskemaskin på badet.
Egen bod i kjeller.

EIENDOMMEN:
Bygget består av 4 leiligheter, hvorav 2 leiligheter i hver etasje.
Det ble rehabilitert utvendig i 2020, med ny isolasjon, nytt ytterpanel, nye vinduer og verandadører, nye verandaer, samt at uteområdet ble oppgradert.
Eiendommen har helautomatisk brannalarmanlegg fra 2020 som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses.
Huset er omkranset av en stor hage med solgang fra morgen til kveld og er til fri disposisjon for beboerne. Hagen vedlikeholdes av utleier.
God plass til sykkelparkering.

Det er mulig å leie utendørs parkeringsplass til kr. 500,- pr. mnd. hvis ledig plass.

BELIGGENHET:
Øya er et hyggelig og sentralt boligområde omkranset av Nidelva. Både St. Olavs Hospital og det medisinske fakultet, Studentersamfundet, Helgasetr og NTNU Gløshaugen holder til på/ved Øya og det er kort gangavstand til alle disse stedene. Til tross for den sentrale beliggenheten er Øya et rolig boområde. Eiendommen ligger i en gate uten gjennomgangstrafikk. Det er to gangbruer som forbinder Øya med både Kalvskinnet og Ila, og som dermed gir kort vei til bl.a. Trondheim sentrum, NTNU Kalvskinnet og Marinen. På Marinen finnes store grøntområder og er et populært sted for byens studenter. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement. Fra Elgeseter gate på Øya er det svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Flere dagligvarebutikker er lokalisert i området. 
Her får man altså det beste fra to verdener; sentralt og kort avstand til det meste, og samtidig stille og rolig i et hyggelig boligområde.


KONTRAKT / BETINGELSER:
Våre leiekontrakter er tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til andre tider av året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier.  
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

HUSLEIE:
Leieprisen er inkludert fri bruk av felles vaskerom, hvitevarer samt trappevask utført av rengjøringsfirma hver 14. dag.
Øvrig strøm og internett kommer i tillegg på abonnement som opprettes i leietakers navn.


INTERNETT:
Det er lagt inn fibernett i eiendommen.
Leietaker tegner eget abonnement på evt. internett og/eller kabel-tv. Gjennom utleiers avtale med Telia får leietaker rabatterte priser.  


VISNING:
Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. Vi vil da også besvare eventuelle spørsmål du måtte ha knyttet til leieforholdet. 
På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning! 

Dersom du er interessert i å leie leiligheten vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på epost til utleier, som er Bybroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.

UTLEIER:
ByBroen Bolig er en familieeid profesjonell aktør i Trondheims utleiemarked, med til sammen 29 eiendommer og ca. 350 leietakere. Vår portefølje består hovedsakelig av utleieboliger sentralt i Trondheim. Bedriften ble etablert i 1987, og har lang erfaring med utleie av bolig. Mange av våre eiendommer har historisk verdi og vi erkjenner ansvaret for å forvalte disse for fremtiden ved godt vedlikehold samt å sørge for god brannsikkerhet. Vi har planer om å fortsette med boligutleie i mange mange år fremover, og for å lykkes med det er vi avhengige av å ha fornøyde leietakere. Vårt hovedfokus er at våre leietakere skal trives i våre boliger og ha en god opplevelse med leieforholdet. Vi tar derfor deg som leietaker på alvor og arbeider hver dag for at du skal ha et trygt og ryddig leieforhold. Vi vet at du som leietaker setter pris på at vi som utleier er tilgjengelig og har kort responstid på dine henvendelser, derfor er det viktig for oss å imøtekomme dette. Vårt team består av ansatte som vil være tilgjengelig for deg gjennom hele leieforholdet. Skulle det oppstå problemer i boligen har vi en egen driftsavdeling du kan kontakte og som håndterer din henvendelse i løpet av kort tid. 

Vi har kontor i Munkegata 39/41, i 2.etg over restaurant Robata i Ravnkloa.

Du finner mer informasjon om oss og våre eiendommer på www.bybroenbolig.no