STJØRDAL - 3-roms leilighet midt i sentrum av Stjørdal - Internett og kabel-TV inkludert - Heis - Egen parkering i felle

Beskrivelse

Innhold
Moderne leilighet fra 2014 med god standard og lite innsyn. Leiligheten ligger i øverste etasje og har 2 yttervegger som gir godt med lys i leiligheten. Leiligheten varmes opp med vannbåren varme. Parkeringskjeller med varmekabler i nedkjøringsrampe.

Sendt en kort presentasjon av deg/dere til ellen.nossum@utleiemegleren.no.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i Stjørdal sentrum, 8 minutters gange fra Torgkvartalet med flere klesbutikker, dagligvare, restauranter m.m. Ellers har man mange tilbud av andre butikker, restauranter, bakeri og cafeer rundt om i sentrum. 600 meter fra boligen har man også Kimen kulturhus, med kino og andre underholdningstilbud. På sommeren arrangeres det konserter og festivaler i sentrum rundt august måned.

300 meter fra boligen er det bussholdeplass med rute rundt Stjørdal og omegn (rute 601), som går hver halvtime. Fra Stjørdal stasjon (1,3 km fra boligen) går det både buss og tog inn til Trondheim sentrum. Turen tar rundt 40 minutter. Fra stasjonen kan man også ta tog både sørover og nordover.

I sentrum finner man også barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående innenfor gangavstand.

Stjørdal kan ellers by på flotte turmuligheter, både for den som liker å gå, sykle eller stå på ski. 3 kilometer fra boligen finner man blant annet Storvika, der det er badestrand og grillplass, fint tilrettelagt for late sommerdager.


Adkomst
Leiligheten ligger langs Ole Vigs gate som går fra jernbanen til Ringvegen. Se kart på utleiemegleren sin hjemmeside.

Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, bad, kjøkken/stue og 2 soverom (hvorav ett av soverommene har bod).

Ytre rom:
Bod.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.

Fasiliteter
Boligen har heis, terrasse, kabel-TV (Standard Get-pakke) og bredbånd inkludert i husleia.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i fellesgarasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter D
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ellen Nossum

Saksnummer
61798/0761-25