Gjennomgående, lys og pen 4-roms endeleilighet med heis, peis og garasje. Gode solforhold og fin utsikt!

Beskrivelse

Innhold
4-roms endeleilighet i etablert og barnevennlig boligområde nær Asker sentrum. Meget hyggelig beliggenhet med pent opparbeidede fellesområder, fin utsikt og gode solforhold. Fra leiligheten er det kort vei til dagligvarebutikk, skoler og barnehager. Pendlervennlig beliggenhet med kun få minutters gange til busstopp og ca. 8-10 minutters gange til Asker sentrum. Skjermet balkong på ca. 13,7 kvm, tre romslige soverom, luftig stue med peis, romslig kjøkken med spiseplass . Alle vegger er tapetsert og tak malt på nytt den siste tiden. Både innvendig bod og kjellerbod på ca. 4,8 kvm. Garasjeplass med heisadkomst til leilighetsplan.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Sentral og attraktiv beliggenhet nær Asker sentrum. Ekornsporet har nærhet til alle Asker sentrums fasiliteter. Kort gangavstand til både barnehager, barneskole og ungdomskole. I Asker sentrum har man tilgang til alt av servicetilbud med bank, vinmonopol, kino, apotek, lege og tannlege m.m. Opplev et blomstrende miljø med mange nye og spennende spesialbutikker, kafeer og restauranter. Her finner man også trekanten Senter med sine 70 butikker. Meget god kommunikasjon mot Oslo og Drammen med tog eller buss fra Asker stasjon, som er et knutepunkt for offentlig kommunikasjon. Flotte tur- og helårs rekreasjonsområder i Vestmarka som ligger i gangavstand fra boligen. I Asker sentrum og i nærområdet finnes det mange muligheter for organiserte aktiviteter, slik som: golfbaner, badevann, alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner og ishall. Nærmeste matbutikk noen minutter unna leiligheten.



Eiendommens rom
Indre rom:
Gang, innvendig bod, kjøkken med spiseplass og hvitevarer, stue med peis og utgang terrasse, 3 soverom, 2 bad.

Ytre rom:
Bod. Garasjeplass.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.
Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett, markise.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 20 000 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.april
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Pauline Isene

Saksnummer
54198/0094-26