Attraktiv og klassisk 6-roms leilighet | Stukkatur | Høy takhøyde | Svenskeovn og peis

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Camilla Colletts vei 9 B.
Klassist 6-roms Frognerleilighet med tre soverom og tre stuer.

Leiligheten ligger i 1. etasje i vakker og klassisk bygård fra 1899.
Leiligheten er gjennomgående med store luftige rom. Tre stuer som vender ut mot gatebilde i vest, og samtlige soverom har vinduer mot rolig bakgård i øst. Kjøkken og bad/wc er oppusset de senere år. Ellers kan man nevne generøs takhøyde, stukkatur, takrosetter, bred belistning, original brystning og høye, tofløyede dører. To av stuene er utstyrt med hhv. klebersteinsovn og svenskeovn.

Ta kontakt for å avtale visning.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et svært attraktivt og idyllisk boligområde på Uranienborg, sentralt i bydel Frogner. Beliggenheten er populær og med gangavstand til hovedstadens mest populære handlegater, kafeer, barer og restauranter. Det er holdeplass for buss og trikk rett nede i veien, og i umiddelbar nærhet ligger både Bogstadveien, Hegdehaugsveien, Bygdøy allé, Skovveien og Solli Plass. Uranienborgparken ligger i paralellgaten, og vis a vis ligge Uranienborg skole og barnehage. Litt lenger ned i gaten, på nedsiden av Riddervolds plass, venter Skovveien og Briskebys pulserende liv. Området huser spennende nisjebutikker, gode restauranter, og kaffebarer på hvert hjørne. Riddervolds plass
har ofte besøk av grønnsakshandler i helgene, og her finner vi også byens beste kaffebar, et lite konditori og delikatessebutikken Fläneur Food.
På sjarmerende Vestkanttoget er det yrende liv hver lørdag. Leiligheten har også nærhet til gode rekreasjonsmuligheter i Slottsparken og Uranienborgparken, og turområdene på Bygdøy.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, tre stuer, gang, tre soverom, kjøkken, baderom.


Standard
Nyere kjøkken og baderom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kombiskap.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har dørtelefon, peis/ildsted, opplegg internett, sentralt , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Eierseksjon

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og via pes.


Energimerking
Boligen har energikarakter F
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 42 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.03.2026
Leietid: 01.03.2026 - 28.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Fredrik Anders Witberg

Saksnummer
65831/0082-26