BREIVIKDALEN | Møblert toppleilighet (2022) med flott utsikt og uteområde | Parkering, internett og TV inkl.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet med flott utsikt mot sjøen og Byfjorden fra både stue og balkong. Leiligheten ligger i et moderne bygg fra 2022 og holder gjennomgående høy byggteknisk standard.


Leiligheten ligger i byggets 6. etasje og har adkomst via heis. Den har en romslig entré med god plass til yttertøy og sko. Gangen binder rommene sammen og gir adkomst til helfliset bad, to soverom samt stue og kjøkken. Hovedsoverommet har i tillegg direkte adkomst til eget toalett.


Stue og kjøkken er samlet i en åpen og moderne løsning med lekkert kjøkken med kjøkkenøy. Kjøkkenet leveres fullt utstyrt med hvitevarer og nødvendig kjøkkenutstyr. Stuen er innredet med spisegruppe, sofa og bord, og store vindusflater gir rikelig med naturlig lys. Fra stuen er det utgang til en stor og solrik balkong med nydelig sjøutsikt mot Byfjorden.


Leiligheten har varmekabler i alle rom med unntak av soverommene,1-stavs parkettgulv og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det medfølger fast garasjeplass med elbillader.

Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger svært attraktivt til ved sjøen, med flott utsikt mot innseilingen til Bergen. Området består av nyere bebyggelse og fremstår moderne og velholdt. På Breivik Brygge finnes det felles promenade langs sjøen, samt badestrand i umiddelbar nærhet.


I nærområdet er det gode turmuligheter, blant annet i Alvøskogen og langs Storavatnet og Småvatnet, med varierte stier og naturopplevelser. Det er kort gangavstand til dagligvarebutikker som Rema 1000 Godvik, KIWI Godvik og Plantasjen. Drotningsvik Senter ligger en kort kjøretur unna.


Sartor Storsenter og Vestkanten Storsenter nås på ca. 7 minutter med bil og tilbyr et bredt utvalg av butikker, serveringssteder og fritidstilbud. Det er også gode kollektivforbindelser i området, med kort vei til busstopp og hyppige avganger mot Bergen sentrum og Sotra.

Adkomst
Se kart.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entrè/gang, stue, kjøkken, to soverom, bad og toalett.

Ytre rom:
Ekstern bod.

Standard
Boligen holder gjenomgående høy standard.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste.

Integrerte hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har heis, dørtelefon, balkong, lademulighet, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, strandlinje, turterreng.

Parkering
Parkering i garasje.

Eierforhold
Andelsbolig

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.

Husleie
Kr. 27 000 pr. måned. Grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 12.02.2026
Leietid: 12.02.2026 - 11.02.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 30.11.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 28.02.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 30.11.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Madeleine Hilby

Saksnummer
84803/0051-26