LØRENSKOG STASJON - Lys og nyoppusset leilighet i attraktivt område - 2 soverom - P-plass.

Beskrivelse

Innhold
Leiligheten ligger som sokkelleilighet til enebolig.
Egen skjermet inngang. Egen oppstillingsplass til 1 bil.

Leiligheten ble renovert i 2024, og fremstår som ny, med moderne innredning, installert nytt strøm anlegg med godkjent el-firma, eget sikringsskap og egen strøm seriemåler/B- måler. Leiligheten inkluderer egen inngang, en stue, 2 soverom, et kjøkken, et romslig bad og en praktisk bod for oppbevaring.

Det er ikke ønskelig med husdyr. Ikke røyk.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFORMASJON?
Send meg en e-post med litt informasjon om deg/dere som er interessert, samt eventuelle spørsmål, så tar jeg kontakt for mer info og/eller visningstidspunkt.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger sentralt til, med gode kollektiv transportmuligheter via både buss og tog. I nærheten finner du to lekeland/aktivitets sentre, den innendørs ski hallen Snø, samt to treningssentre (Sportitude og EVO). Dagligvarebutikken Rema 1000 ligger også i umiddelbar nærhet.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entré, gang, kjøkken, stue og 2 soverom. Bod.

Ytre rom:
P-Plass og uteområdet.

Standard
*stue: gulv (parkett), veggene (smart panel), lys (spot/down light), oppvarming (varme kabel), vindu (5 store vinduer B:110cm og H:120cm)
*soverom 1: dobbelt klesskap, gulv (laminat), vegger (smart panel), lys (spot/down light), oppvarming (elektrisk panelovn), vindu (1 vindu B:140cm og H:120cm)
*soverom 2: enkelt klesskap, gulv (laminat), vegger ( smart panel), lys (spot/down light), oppvarming ( elektrisk panelovn), vindu (2 vindu, vindu 1 B:110cm og H: 120cm, og vindu 2 B:110cm og H: 60cm)
*korridor: vegger (malt), gulv (flis), oppvarming( varme kabel)
*gang: stor gang, separert på to, vegger (smart panel), gulv (flis), 1/2 av gang sin oppvarming ( varmekabel)
* kjøkken: innredet, inkludert komfyr og komfyrvakt, vaskemaskin (plassert i kjøkken), vegg (smart panel), gulv (flis), oppvarming (varmekabel), vindu (1 vindu B:110cm og H:60cm)
*bad: vegg (flis), gulv (flis), oppvarming (varmekabel), lys ( spot/down light)
* egen varmtvannsbereder
*bod: gulv( flis), vegg (flis)

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin.

Fasiliteter
Boligen har sentralt , barnevennlig, rolig , moderne , opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i gulv.

Energimerking
Boligen har energikarakter C
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2026
Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Ken Kobberstad Tomter

Saksnummer
55861/0092-26