ÅSTVEITSKOGEN – Trivelig 3-roms hageleilighet!

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Åstveitskogen 14 A! Leiligheten ligger i underetasjen av en enebolig og inneholder følgende:
Inngangsparti, baderom, to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, og bod.


Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!
Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.

Fordeler med Leieboerforsikring:

-Du slipper å innbetale depositum
-Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen
-Unik uhellsdekning
-Månedlig betaling

Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.

Beliggenhet
Leiligheten ligger i et etablert område på Tertnes i Bergen, og er en del av Åsane bydel. Inngangen til leiligheten finner en på motsatt side av utleier, hvor det blant annet er en terrasse en kan nyte fine dager på. I nærheten av leiligheten finner en både barnehager og skoler, og nærmeste busstopp er omtrent en gåtur på 10 minutter unna.

Det tar omtrent 11 minutter med bil inn til Bergen hvor mulighetene er som mangt. Dersom en vil ta seg en tur til Åsane Storsenter, tar det kun 7 minutter med bil. Her er det alt fra butikker, kafeer og restauranter en kan utforske. Dersom en er glad i friluft, er det flere turmuligheter i området. Blant annet kan en gå rundt Åstveitvatnet, en kan gå i Åstveitskogen, eller en kan kjøre i 12 minutter til Høgstefjellet.


Adkomst
Fra sentrum følg E16 fra sentrum. Kjør av rampen til Tertnes. Ta deretter 2. avkjørsel i rundkjøringen og direkte til høyre. Finn en plass å parkere. Gå langs stien fra parkeringsplassen og du vil komme til leiligheten.

Eiendommens rom
Indre rom:
Inngangsparti, baderom, to soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning og bod.

Ytre rom:
Terrasse.

Standard
Strøm avregnes ved minusmåler, utleier fakturer dette

Entré: Lys og innbydende entré med mulighet til å henge fra seg ytterklær.

Kjøkken: Kjøkkenet har godt med skapplass og benkeplass. Her er det blant annet hyller montert på veggen hvor en kan innrede med diverse. Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap og komfyr.

Stue: Stuen er av romslig størrelse, hvor det er plass til alternative møbelløsninger. Her er det en ovn som varmer leiligheten godt opp, samt godt med gulvvarme og to vinduer som slipper naturlig lys inn. Det er åpen stue- og kjøkkenløsning.

Soverom: Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet er utstyrt med både garderobeskap og monterte hyller på veggen hvor en kan innrede som en ønsker. Soverommet er av god størrelse, og har to vinduer hvor en ser ut på plassen. Det andre soverommet er også av god størrelse, og utstyrt med en kommode for oppbevaring. Her er det montert to hyller på veggen hvor en enten kan sette bilder eller annet ønsket møblement på.

Baderom: Baderommet er nylig oppusset, og er helfliset med en nydelig gråfarge på flisene. Baderommet er utstyrt med dusjkabinett, hylle for oppbevaring og servant m/speil og oppbevaring.


Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Frittstående hvitevarer: kjøleskap, komfyr.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, peis/ildsted, opplegg for kabel-tv, opplegg for bredbånd.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
Varmekabler i gulv i stue og på bad.
Vedovn i stue.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 13 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN.
Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.

Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen.

Ta kontakt med megler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å tegne leieboerforsikring levert av IF.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.02.2026
Leietid: 01.02.2026 - 31.01.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.10.2026, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.01.2027.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.10.2026 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling.

Visning
Meld interesse via vårt digitale interessentskjema.

Kontaktperson
Tina Hatlestad

Saksnummer
37394/0010-26